在房企平均目標(biāo)完成率不足七成，紛紛沖刺年度業(yè)績的形勢下，恒大提前兩個月超額達(dá)標(biāo)，為市場增添了一抹亮色。

　　11月2日，恒大地產(chǎn)最新業(yè)績顯示，10月銷售258億，創(chuàng)下其單月銷售額歷史最高紀(jì)錄；前10月累計銷售已達(dá)1545.3億元，目標(biāo)完成率103%全國居首，成為今年首家提前超額完成年度目標(biāo)的房企。

　　據(jù)統(tǒng)計，258億是恒大繼今年6月首邁200億大關(guān)后，再創(chuàng)其單月銷售新高，同時超過保利今年6月256.5億銷售額，摘得今年房企單月銷冠。

　　公告還顯示，恒大多項指標(biāo)大幅領(lǐng)先于同行。10月銷售環(huán)比增129.9%，同比增185%，增幅雙雙為全國第一；僅用10個月累計銷售額即突破1500億，大幅超過其去年1315億的銷售額，同比增44%全國第一。

　　此外，恒大10月實現(xiàn)銷售面積328.2萬平方米，同比增219%，環(huán)比增131.4%。前10月累計實現(xiàn)銷售面積2006.9萬平方米，是全國首家突破兩千萬平米的房企。

　　事實上，恒大提前超額達(dá)標(biāo)也在業(yè)內(nèi)預(yù)料之中，包括新加坡最大證券公司大華繼顯在內(nèi)的多家投行今年發(fā)布研報，稱其“銷售勢頭強勁，將大幅超過全年目標(biāo)”。

　　數(shù)據(jù)表明，恒大自2009年上市以來，年銷售額從303億增至去年的1315億，年年超額完成年度目標(biāo)。而今年，恒大也一直穩(wěn)居目標(biāo)完成率第一，前10個月有9個月銷售額超過百億。

　　“今年行業(yè)分化、市場競爭加劇，恒大率先成功沖線，與其多年形成的競爭優(yōu)勢密不可分?！钡禺a(chǎn)觀察人士指出，“作為全國唯一一家全精裝交樓的房企，恒大成本控制力強，產(chǎn)品定位剛需、性價比高，這些核心競爭力貫穿整個房地產(chǎn)開發(fā)鏈條?！?

　　值得注意的是，盡管以萬科、恒大為代表的第一梯隊房企今年再創(chuàng)銷售新高已成定局，但數(shù)據(jù)顯示，目前行業(yè)平均目標(biāo)完成率仍不足7成，不少房企難以順利完成既定目標(biāo)。