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房貸利率創(chuàng)史上最低

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-10-29 06:39:06  來源：湖北日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　湖北日?qǐng)?bào)訊 記者 彭一葦

　　自今年10月24日起，央行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。目前，房貸利率已創(chuàng)史上新低，以100萬元30年期房貸為例，累計(jì)還款金額可減少5萬多元。加上前期出臺(tái)的首套房商業(yè)貸款最低首付下調(diào)至25%的政策，購房者的壓力進(jìn)一步減輕。

　　由于密集出臺(tái)的政策推動(dòng)，市場(chǎng)持續(xù)火熱。武漢市新建住房銷量繼續(xù)保持高位，呈現(xiàn)穩(wěn)步增長態(tài)勢(shì)。武漢市房管局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年9月，武漢市新建住房銷售19943套，創(chuàng)歷史新高。而據(jù)市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，10月前三周，武漢市新建住房銷售已達(dá)到18038套，銷量超過9月的可能性很大。

　　地產(chǎn)服務(wù)商世邦魏理仕中國區(qū)研究部主管陳仲偉認(rèn)為，央行選擇在第三季度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)公布之后“雙降”，意味著整體經(jīng)濟(jì)在接下來的幾個(gè)季度可能仍將面對(duì)較大的下行壓力?！半p降”提高了購房者的支付能力，然而，考慮到政策持續(xù)出臺(tái)后的邊際遞減效應(yīng)，以及對(duì)經(jīng)濟(jì)增速進(jìn)一步放緩的擔(dān)憂，此次“雙降”不太可能為住宅市場(chǎng)帶來明顯的提振效果。但是，“雙降”使貨幣供給增加，有望進(jìn)一步刺激國內(nèi)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，并刺激互聯(lián)網(wǎng)、科技以及新興金融公司對(duì)寫字樓的租賃需求。

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