天津市房價連續(xù)7個月上漲 11月新盤量驟減三成
- 發(fā)布時間：2015-10-26 16:15:00 來源：天津日報 責任編輯：羅伯特
據國家統(tǒng)計局最新發(fā)布的9月全國70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據顯示，天津新建商品住宅價格和二手住宅價格環(huán)比均上漲0.5%。自今年3月開始，本市新房二手房價格已經連續(xù)7個月呈上漲走勢。
記者走訪發(fā)現(xiàn)，“金九銀十”期間不少市內六區(qū)優(yōu)質地段新盤紛紛入市，這些項目定價相對較高，與此同時，一些周邊在售項目也跟風漲價，受此影響，本市房價漲幅略有上漲。據市國土房管局公布的每日房價統(tǒng)計顯示，9月本市新建商品住宅共成交11422套，環(huán)比下降0.74%。業(yè)內人士分析，由于大部分樓市購買需求已在今年上半年集中釋放，下半年新增需求有限，再加上價格上漲的因素，因此在傳統(tǒng)交易旺季沒有出現(xiàn)熱銷場面。
據房天下、安居客最新統(tǒng)計，11月天津住宅市場只有26個項目預計開盤，開盤數(shù)量環(huán)比下降33.33%，同比下降3.70%。業(yè)內分析認為，從11月的預計開盤情況看，目前樓市庫存壓力依舊較大，開發(fā)商不敢入市，更愿意將大力氣花在已經開盤的庫存出清上面，“以價換量”將是下月新房市場主旋律。
