本報訊 （記者 陳霞）昨日，國家統(tǒng)計局公布了4月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，石市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.3%，同比下跌4.5%。70個大中城市中，價格下降的城市有48個，上漲的城市有18個，環(huán)比價格變動中，最高漲幅為1.8%，最低為下降0.7%。

　　國統(tǒng)局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，4月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市分別有18個和28個，分別比上月增加了6個和16個；持平和下降的城市個數(shù)均有所減少。初步測算，4月份70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比綜合平均上漲0.3%。

　　分城市看，房價上漲主要集中在一線城市和少數(shù)二線城市。4月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比均出現(xiàn)上漲，最高漲幅分別為1.8%和2.4%，少數(shù)二線城市房價出現(xiàn)上漲，絕大部分三線城市房價仍然下降。但隨著部分城市房價環(huán)比上漲，4月份房價同比降幅總體略有收窄。其中，新建商品住宅價格降幅比上月收窄的城市有15個；二手住宅價格降幅比上月收窄的城市有22個。

　　河北三個入統(tǒng)的樣本城市有漲有跌，除石家莊4月房價環(huán)比上漲0.3%，漲幅與3月持平，連續(xù)保持上漲勢頭外，其他兩個樣本城市唐山和秦皇島新建商品住宅和二手住宅價格均小幅下降，唐山、秦皇島的新建商品住宅價格環(huán)比下降分別為0.2%、0.7%；唐山、秦皇島二手住宅價格環(huán)比下降分別為0.3%和0.2%。

　　具體到省會石家莊，2015年4月石市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.3%，同比下降4.5%；石市二手住宅價格環(huán)比上漲0.1%，同比下降2.3%。按照面積分類，石市新建商品住宅三類面積戶型價格環(huán)比均上漲，其中144平方米以上戶型漲幅接近1%；二手住宅類144平方米以上戶型環(huán)比下跌，跌幅為0.3%。

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉認(rèn)為，在3月底樓市新政出臺和傳統(tǒng)銷售旺季等多重因素疊加影響下，4月份70個大中城市新建商品住宅成交繼續(xù)回升，部分城市房價環(huán)比略有上漲。省會業(yè)內(nèi)相關(guān)人士認(rèn)為，70個大中城市房價變動情況一定程度上反映了房價變動情況，從2014年下半年的全線下降，到4月18個城市房價上漲，2015年春天，特別是“330新政”之后，全國樓市復(fù)蘇形勢越來越明顯地表現(xiàn)出來。以石家莊為代表的河北省房地產(chǎn)市場仍保持著平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢，伴隨近期省會土地市場加大土地出讓頻次和力度，近期樓市供應(yīng)量也將出現(xiàn)較大幅度增加，百姓買房可以多方挑選、仔細(xì)對比，選擇性價比較高的正規(guī)項目。

　　省會7宗土地成功出讓

　　本報訊 （記者 陳霞）5月15日下午，石家莊[2015]007-015號地國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓活動在石家莊市公共資源交易中心四樓拍賣廳進(jìn)行。本次出讓的9宗地塊總面積442655.03平方米（約663.98畝），起始總價376337.46萬元。最終，007號地、009-011號地、013-015號地都是以起始價成交，7宗地共攬金298762.37萬元。008和012號地由于沒有繳納保證金而流拍。本次掛牌的9宗地塊均位于石家莊市區(qū)，從土地用途來看，有2宗住宅用地、3宗商服用地、4宗住宅商服混合用地；從地塊區(qū)域分布上來看，6宗位于長安區(qū)，1宗位于裕華區(qū)，2宗位于新華區(qū)，長安區(qū)依舊是土地成交最活躍的區(qū)域。

　　業(yè)內(nèi)人士透露，伴隨此次成功出讓7宗土地，市區(qū)將有8個項目成功補證，分別是天洲國際商務(wù)中心、天下錦程、林蔭大院、御景閣和星湖灣、北城山水、盛益華苑、樂城半島。