據(jù)搜房網(wǎng)房天下天津二手房統(tǒng)計數(shù)據(jù)，上周(2015年10月12日-10月18日)交易日為5天，二手私產(chǎn)住宅共成交2684套，與前一周(2015年10月5日-10月11日)交易日為3天，相比(以下簡稱環(huán)比)前一周上漲93.4%，日均成交537套，環(huán)比上漲16.0%；成交面積23.2萬平方米，環(huán)比上漲95.6%，日均成交4.7萬平方米，環(huán)比上漲17.3%；成交均價10220元/平方米，環(huán)比上漲0.6%。

　　其中，濱海新區(qū)上周二手私產(chǎn)住宅成交590套，環(huán)比上漲101.4%，日均成交118套，環(huán)比上漲20.8%；成交面積5.0萬平方米，環(huán)比上漲94.3%，日均成交1.0萬平方米，環(huán)比上漲16.6%；成交均價7848元/平方米，環(huán)比下降0.4%。

　　由于黃金周旅游熱度提升導(dǎo)致假日期間外出游玩的市民數(shù)量大幅增加，使得交易火熱的二手房市場在黃金周期間“爆冷”，成交量低于平日。房天下大區(qū)總監(jiān)傅穎分析：“‘十一’期間，網(wǎng)絡(luò)的來電量比平時要低，看房的多為剛需客戶，因而目前成交中，剛需群體占比超過50%。由于‘十一’黃金周假期時間相對較長，很多人選擇旅游度假，這就給房源約看帶來了一定困難，有時約好的就會因為房主去旅游不在家，或者客戶這邊出行時間難確定等原因臨時取消，約看量下降導(dǎo)致假期二手房成交情況要低于平日。”

　　而上周情況有所好轉(zhuǎn)，銷售量價基本恢復(fù)日常水平。據(jù)房天下營業(yè)四區(qū)大區(qū)總監(jiān)楊猛介紹：“‘十一’市場過于冷淡，從6日以后情況逐漸變暖，截止到10月16日，雖然客戶咨詢量、來電量以及網(wǎng)絡(luò)房源點擊量與上月基本持平，市場回歸至正常水平，但大區(qū)的成交量和9月相比，依然下降15%左右?！睂τ谀壳笆袌龀山磺闆r，楊猛補(bǔ)充道：“由于本市二手房成交量連續(xù)6個月突破一萬套，導(dǎo)致部分區(qū)域在售房源量緊缺，漸少的房源量使得業(yè)主坐地漲價的現(xiàn)象有所增多，未過兩年的全稅房源也開始進(jìn)入市場，區(qū)域的成交價格穩(wěn)定上升?！睂嵙?xí)生 韓潔