徐平徐賽君/文王文斌/圖

　　走進外墻斑駁的洋樓庭院，不經(jīng)意間就能瞥見衣著打扮頗具“民國范兒”的女生，令人頓生穿越之感。在浙江省天臺縣南屏鄉(xiāng)山頭鄭村，“民國風(fēng)”主題民宿正為這個千年古村帶來不一般的生氣。

　　10月18日上午10點，筆者走進該村“聽松樓”民宿，映入眼簾的景觀與物件，堪稱民國風(fēng)情的“秀場”。主人鄭建廣抱歉地表示，12個房間早已被訂光，必須提前預(yù)訂，否則一房難求。

　　將一處處閑置的農(nóng)村老宅加以改造利用，打造成為別具一格的主題民宿，正是該鄉(xiāng)發(fā)掘閑置農(nóng)村老宅資源、提升鄉(xiāng)村休閑旅游魅力的獨特招數(shù)。在這個山區(qū)鄉(xiāng)，由于人口大量外出，留下為數(shù)不少的閑置民居。特別是在山頭鄭村，現(xiàn)存10余座古老四合院、10余幢百年洋房。

　　這些久歷滄桑的古宅老屋，歷經(jīng)時代風(fēng)煙洗禮，曾經(jīng)的繁華落盡，猶如遲暮老人，臨近謝幕邊緣。如果不能及時修繕、維護，這些閑置的古老民居勢必逐漸破敗直至坍塌。若要統(tǒng)一修繕，鄉(xiāng)里和村里都拿不出資金；若要商業(yè)開發(fā)，投資價值又暫不明朗。南屏鄉(xiāng)鄉(xiāng)黨委書記曹潔華明確表示：“過度開發(fā)是破壞，任其自生自滅也是破壞?！?/p>

　　怎么辦？鄉(xiāng)里放遠(yuǎn)目光，著力開發(fā)山頭鄭村周邊的南黃古道、蓮花梯田等旅游資源。從2011年起，南屏鄉(xiāng)大做旅游文章，2014年該鄉(xiāng)全域被評為3A級旅游景區(qū)，到訪的各地游客不絕如縷。

　　聚攏了足夠的人氣，“拯救”古民居自然也就不在話下。果不其然，當(dāng)?shù)孛耖g自發(fā)開展的網(wǎng)上認(rèn)租古民居的帖子，一下子就引爆微信朋友圈。今年5月，山頭鄭村鄉(xiāng)賢鄭日在微信上寫道：“1000元可以做些什么？買一條煙、吃一餐飯，還是添一件衣服？今天向大家隆重推介另外一種更有價值、更有意義的玩法：去原生態(tài)古村落山頭鄭村認(rèn)租一幢百年洋房！”

　　微信發(fā)出的頭一天，村支書鄭雄貴的手機，幾乎就立即成了熱線電話。他說：“我們最先推出的是一幢產(chǎn)權(quán)為村集體所有的民國洋房，大家熱情那么高，的確出乎我們的意料?！痹诮哟?0多批看房團后，村里幾經(jīng)考慮，最后將洋房租給一位投資商經(jīng)營高檔茶葉會所。

　　村里的變化讓在外的村民“歇不住”了。村民鄭建廣的祖上，是民國年間當(dāng)?shù)厥赘坏男值?，留下一幢老宅“聽松樓”，由于年久失修，這幢洋房本已日漸凋敝。今年7月，得知縣里計劃創(chuàng)建國家5A級旅游景區(qū)的消息后，在外經(jīng)商的鄭建廣約上同樣在外做生意的鄭為勇，兄弟倆商量著返鄉(xiāng)創(chuàng)辦主題民宿，打算嘗嘗不一樣的“旅游飯”。

　　在建設(shè)主題民宿的過程中，鄭建廣兄弟倆按照外觀修舊如舊、內(nèi)飾突出文化特色的原則，斥資80萬元，在保留建筑物的民國風(fēng)格基礎(chǔ)上，注重為配套設(shè)施增添民國時期的文化元素。今年國慶節(jié)假期對外營業(yè)以來，天天賓客盈門。

　　山頭鄭村的古民居炒熱了，其他各村也紛紛響應(yīng)。目前全鄉(xiāng)已在5個行政村儲備400間老房子的資源用于對外招租。南屏鄉(xiāng)鄉(xiāng)長谷峰表示，鄉(xiāng)里推出的認(rèn)租活動主要服務(wù)于發(fā)展鄉(xiāng)村休閑旅游的目標(biāo)，所以老房子將優(yōu)先租給發(fā)展旅游的商家與個人。

　　一張?zhí)厣糜闻?，激活閑置古民居。目前，天臺縣南屏鄉(xiāng)部分已修繕的古民居已成為當(dāng)?shù)匚慰偷男铝咙c，而更多的閑置古宅老屋也正成為投資商興辦主題民宿和“農(nóng)家樂”項目的新選擇。