隨著監(jiān)管部門(mén)陸續(xù)推出備案制，交易所企業(yè)資產(chǎn)證券化快速發(fā)展。記者19日從中信信托獲悉，國(guó)內(nèi)首個(gè)以商用物業(yè)租金債權(quán)為底層基礎(chǔ)資產(chǎn)的企業(yè)資產(chǎn)證券化項(xiàng)目“中信茂庸ABS”于近日成功發(fā)行，并將在深圳證券交易所掛牌交易。

　　據(jù)介紹，該項(xiàng)目由原始權(quán)益人以其持有的北京商用物業(yè)租金債權(quán)委托中信信托設(shè)立財(cái)產(chǎn)權(quán)信托，再由中信信誠(chéng)資產(chǎn)管理有限公司作為計(jì)劃管理人設(shè)立資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃并持有信托受益權(quán)。從發(fā)行情況看，優(yōu)先級(jí)發(fā)行總規(guī)模人民幣10億元，評(píng)級(jí)AAA，期限8年，預(yù)期年化收益率4．9％至6％。

　　資產(chǎn)證券化對(duì)于普通投資者來(lái)說(shuō)，可能顯得有些“高大上”。簡(jiǎn)單說(shuō)，它是以特定資產(chǎn)組合或現(xiàn)金流為支持，發(fā)行可交易證券的一種融資形式。自2014年末證監(jiān)會(huì)、銀監(jiān)會(huì)相繼發(fā)布備案制，大幅簡(jiǎn)化資產(chǎn)支持證券審批流程、放松監(jiān)管后，這一融資模式得以迅猛發(fā)展。特別是今年年初首只資產(chǎn)支持證券產(chǎn)品在上海證券交易所掛牌以來(lái)，相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)模不斷擴(kuò)大。

　　“資產(chǎn)證券化對(duì)企業(yè)拓寬融資渠道、盤(pán)活存量資產(chǎn)、豐富市場(chǎng)投資品種等具有重要意義?！敝行判磐懈笨偨?jīng)理趙娜表示，自2013年信貸資產(chǎn)證券化擴(kuò)大試點(diǎn)規(guī)模以來(lái)，中信信托參與發(fā)行的金融機(jī)構(gòu)信貸資產(chǎn)證券化產(chǎn)品規(guī)模已突破700億元。在當(dāng)前傳統(tǒng)信托業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)激烈的背景下，“中信茂庸ABS”是信托公司對(duì)金融創(chuàng)新的一次積極探索。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，備案制實(shí)行以來(lái)，上交所和深交所已受理資產(chǎn)證券化項(xiàng)目數(shù)十個(gè)，涉及基礎(chǔ)資產(chǎn)類(lèi)型包括應(yīng)收賬款債權(quán)、融資租賃合同債權(quán)、小額貸款債權(quán)、基礎(chǔ)設(shè)施收費(fèi)權(quán)、公共交通收費(fèi)等。僅1至7月，企業(yè)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品已發(fā)行50單，規(guī)模514．52億元，遠(yuǎn)超去年全年總量。