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9月天津商業(yè)地產(chǎn)成交平穩(wěn)

  • 發(fā)布時間：2015-10-16 09:32:00  來源：濱海時報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　由于無項目集中成交，2015年9月，天津商業(yè)市場回歸正常水平，全市商業(yè)量跌價升；9月商業(yè)成交252套，成交面積36002平方米，成交均價14936元/平方米，濱海新區(qū)成交占比全市的22%。

　　據(jù)天津中原商業(yè)中心研究統(tǒng)計，9月全市商業(yè)新增726套，新增面積127911平方米；其中主力供應(yīng)區(qū)域為環(huán)城四區(qū)，供應(yīng)46443平方米，遠郊區(qū)縣供應(yīng)40676平方米，市內(nèi)六區(qū)供應(yīng)38866平方米；其中津南區(qū)的“富力津南新城”項目供應(yīng)21537平方米，是本月供應(yīng)量最大的項目。

　　寫字樓市場上，受東麗區(qū)“帝達東谷國際”項目大宗成交影響，全市寫字樓市場量升價跌，全月成交98套，成交面積68110平方米，成交均價為7959元/平方米，環(huán)比下滑23%。9月， 公寓市場方面，9月公寓市場成交呈量升價跌趨勢，其中環(huán)城四區(qū)、遠郊區(qū)縣成交量較上月呈上漲趨勢。全月全市公寓成交757套，成交面積51982平方米，環(huán)比上漲29%。主力成交區(qū)域為環(huán)城四區(qū)，占比全市55%，成交28487平方米，環(huán)比上升213%，成交均價8383元/平方米，環(huán)比下降8%，濱海新區(qū)成交面積3529平方米，環(huán)比下降9%，成交均價11082元/平方米，環(huán)比上升4%。全市公寓成交均價為10831元/平方米，環(huán)比下降44%，由于“帝達東谷國際”等低價項目集中成交，導(dǎo)致公寓市場均價下滑。

　　實習(xí)記者 韓潔

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