商報(bào)濟(jì)南消息（記者張陽(yáng)陽(yáng)）進(jìn)入10月以來(lái)，駐濟(jì)房企的推盤(pán)節(jié)奏開(kāi)始明顯放緩，目前已過(guò)去兩周的時(shí)間，但僅有1家樓盤(pán)推出新房源，也僅有1家樓盤(pán)獲批預(yù)售，供銷(xiāo)比例不平衡的情況下，住宅庫(kù)存持續(xù)下降，10月來(lái)每日平均減少百套。

　　根據(jù)建設(shè)部門(mén)統(tǒng)計(jì)，截至昨日濟(jì)南住宅可售套數(shù)為4.97萬(wàn)套，10月以來(lái)出現(xiàn)連降勢(shì)頭，10月1日記者統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)天濟(jì)南住宅可售套數(shù)為5.11萬(wàn)套，僅僅過(guò)去10多天的時(shí)間，省城住宅可售量減少了1400套，平均每天減少百套。

　　而據(jù)建設(shè)部門(mén)發(fā)布的另一項(xiàng)數(shù)據(jù)，本月以來(lái)，僅有位于省城北部的一家樓盤(pán)的一棟建筑獲批預(yù)售，包括336套住宅和179套儲(chǔ)藏室。但據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，本月以來(lái)，省城網(wǎng)簽住宅2950套，在十一黃金周期間濟(jì)南住宅網(wǎng)簽大幅減少的情況下，這段時(shí)間的網(wǎng)簽量依然比上月同期大漲一成多。

　　綜合來(lái)看，本月以來(lái)，省城住宅市場(chǎng)供銷(xiāo)比例嚴(yán)重失衡，造成住宅庫(kù)存量持續(xù)下降。據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，包括一家已經(jīng)開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)在內(nèi)，本月僅有4家樓盤(pán)制定開(kāi)盤(pán)計(jì)劃，而9月則多達(dá)21家。另?yè)?jù)記者統(tǒng)計(jì)，今年省城樓市開(kāi)盤(pán)呈現(xiàn)旺季集中、淡季減少的趨勢(shì)，“金三銀四紅五”之后，房企開(kāi)盤(pán)熱情明顯降低，多以消化前期的庫(kù)存為主，不少樓盤(pán)負(fù)責(zé)人曾表示，由于去年積壓的房屋過(guò)多，雖然今年仍有推盤(pán)計(jì)劃，但多會(huì)選擇樓市旺季進(jìn)行，而淡季則以消化庫(kù)存為主。

　　今年8月末到9月底，省城共有30余家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，不少樓盤(pán)將開(kāi)盤(pán)計(jì)劃推遲或提前至這段時(shí)間進(jìn)行，以期在旺季時(shí)獲得更多的銷(xiāo)售額。“今年我們的開(kāi)盤(pán)計(jì)劃已經(jīng)都結(jié)束了，從現(xiàn)在到年底都是賣(mài)庫(kù)存，今年還不錯(cuò)，消化的房源比較多?！睎|部幾家樓盤(pán)銷(xiāo)售人員告訴記者。