新聞源 財富源

2025年04月21日 星期一

財經(jīng) > 滾動新聞 > 正文

字號：大 中 小

土地市場火暴標桿房企“爭城掠地”

  • 發(fā)布時間：2015-10-07 17:51:00  來源：人民網(wǎng)  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　原標題：土地市場火暴 標桿房企“爭城掠地”

　　新華網(wǎng)福州10月7日專電（記者董建國）隨著樓市政策逐步寬松，樓市銷售市場普遍回暖。在樓市加速去庫存的同時，房企拿地熱情高漲。

　　進入9月以來，一些房企紛紛進入土地市場，一二線城市高價地頻出。中原地產(chǎn)據(jù)各大房企的公開數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至9月末，包括萬科、保利、恒大、萬達、中海、碧桂園等在內(nèi)的20大標桿房企，拿地總額高達328．34億元，刷新了今年近8個月的最高紀錄，僅次于今年1月份的567．97億元。

　　值得一提的是，房企熱情拿地緣于房價上漲。事實上，包括北上廣深在內(nèi)的一線城市近年來土地成交數(shù)量銳減，成交金額也不斷下降，但樓面價卻持續(xù)上升。

　　9月底，碧桂園經(jīng)11輪報價，以總價12．71億元競得光叢生佛山市順德區(qū)佛山新城一宗商住地塊，折合樓面地價每平方米15112元。同一日，碧桂園還競得江蘇省太倉市長江口旅游度假區(qū)內(nèi)4宗地，總價為6．24億元……據(jù)記者不完全統(tǒng)計，十天內(nèi)，碧桂園共斬獲六幅地塊。

　　不僅是碧桂園，萬科、陽光城、保利等公司在土地市場均斬獲頗豐。記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，萬科9月在杭州、沈陽、上海等一二線城市土地市場頻繁落錘；而陽光城不僅在福建晉江、上海等深耕城市強勢拿地，更在開拓杭州、蘇州等新戰(zhàn)場；保利也在佛山、太原、上海、武漢等一二線城市頻繁出擊。

　　克而瑞研究中心分析師沈曉玲認為，由于一二線城市去庫存相對較快，三四線城市庫存仍然高企，因而房企緊盯一二線城市，以補充去庫存帶來的土地儲備的“缺貨”。另一方面，受益于房地產(chǎn)再融資的松綁、國內(nèi)利率下行等金融層面的利好因素，一定程度上緩解了房企的資金壓力。不過，有業(yè)內(nèi)人士同時提醒，房企應(yīng)據(jù)自身情況入手，注意高價、高溢價地塊帶來的風險。

熱圖一覽

滾動新聞

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅