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非限購(gòu)城市房貸首付降至25%

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-10-01 01:31:47  來源：北京晨報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　北京晨報(bào)訊（記者 楊奕）昨日，央行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知》，下調(diào)非限購(gòu)城市商業(yè)貸款首付比例。

　　《通知》指出，在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，對(duì)居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例由30%調(diào)整為不低于25%。央行、銀監(jiān)會(huì)各派出機(jī)構(gòu)應(yīng)按照“分類指導(dǎo)，因地施策”的原則，加強(qiáng)與地方政府的溝通，根據(jù)轄內(nèi)不同城市情況，在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況自主確定轄內(nèi)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付款比例。

　　“新政直接影響非常有限。目前首付壓力比較大的城市主要集中在一線城市，二三線城市首付壓力相對(duì)較小。5%的改變，絕對(duì)值不高，對(duì)于大部分非限購(gòu)城市來說只有5萬到10萬元，這部分變化不會(huì)影響購(gòu)房決策。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉向北京晨報(bào)記者介紹，近期出臺(tái)的房地產(chǎn)政策的主要特點(diǎn)是政策多，但大部分都是小微刺激，預(yù)計(jì)對(duì)購(gòu)房者心理影響較大，“從全國(guó)看，很多城市將有可能在金九銀十出臺(tái)房地產(chǎn)的刺激政策?！倍?60分析稱，央行此舉旨在托舉三四線城市樓市。

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