中新社北京9月30日電 (記者 魏晞)30日，中國(guó)國(guó)慶長(zhǎng)假前的最后一個(gè)工作日，中國(guó)央行和銀監(jiān)會(huì)聯(lián)手出臺(tái)利好樓市的新政，宣布進(jìn)一步完善差別化住房信貸政策。

　　根據(jù)這一新政，在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，對(duì)居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。

　　官方稱，此舉是為了進(jìn)一步改進(jìn)住房金融服務(wù)，支持合理住房消費(fèi)。

　　今年以來，中國(guó)官方連續(xù)出臺(tái)利好樓市的房貸新政策。

　　3月30日，中國(guó)央行、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)發(fā)出通知，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房最低首付款比例調(diào)整為不低于40%；使用公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房、以及擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款后再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通自住房的，最低首付款比例也分別調(diào)整為20%和30%。

　　這被視為中國(guó)官方進(jìn)一步完善個(gè)人住房信貸政策、支持居民自住和改善性住房需求的有力舉措。

　　隨后，8月31日，中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部和央行再度發(fā)出通知，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

　　此番中國(guó)央行和銀監(jiān)會(huì)發(fā)出通知，要求各派出機(jī)構(gòu)按照“分類指導(dǎo)，因地施策”的原則，加強(qiáng)與地方政府的溝通，根據(jù)轄內(nèi)不同城市情況，在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，指導(dǎo)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，自主確定轄內(nèi)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付款比例。(完)