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商品房網(wǎng)簽過萬難掩住宅低迷

  • 發(fā)布時間：2015-09-30 14:29:30  來源：山東商報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　9月雖然還未結(jié)束，但樓市網(wǎng)簽量卻再次超過萬套，記者統(tǒng)計，昨日濟南網(wǎng)簽商品房594套，幫助本月網(wǎng)簽量成功突破萬套，并且也成為7月以來網(wǎng)簽量最多的一天。但商品房網(wǎng)簽量過萬并不代表著住宅市場依舊火熱，在本月網(wǎng)簽的10001套商品房中，僅有7017套為住宅，比被稱為樓市“淡季”的8月還要少。

　　根據(jù)建設(shè)部門公布的數(shù)據(jù)，截至9月29日，濟南市在9月共網(wǎng)簽商品房10001套，讓9月成為今年以來第7個網(wǎng)簽量破萬的月份，但同時，本月網(wǎng)簽量也是這7個月同時間段中最少的一次。被稱為樓市旺季的“金九”月在今年并沒能完全發(fā)揮出成色，本月初，20家在售樓盤預(yù)計推新，同時近10家新樓盤也宣稱將在本月首次開盤，但截至昨日，本月僅有不足20家樓盤開盤，直接拉低了樓市整體的成交量。

　　從住宅來看，樓市熱度放緩的跡象也更加明顯，本月樓市網(wǎng)簽中，住宅占比勉強突破7成，同樣作為樓市旺季的3月和4月，這一比例卻可以接近8成。同時，被稱作樓市淡季的7月，前29天共網(wǎng)簽商品房9600多套，但即便如此，住宅網(wǎng)簽量也達到了7089套，比本月前29天還要多。

　　記者觀察到，本月入市新盤多集中在奧體東部和高新片區(qū)，售價較高，這些樓盤大多都獲得熱銷，開盤首日整體賣房量接近推盤量的8成，而上半年火熱的城郊“6字頭”和“7字頭”樓盤銷量卻開始減少，面對價格和位置上的選擇，省城購房者逐漸偏向于位置更好的“8字頭”樓盤。 記者張陽陽

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