據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，作為全國(guó)一線城市房?jī)r(jià)“領(lǐng)跑者”的深圳，不動(dòng)產(chǎn)登記制度意外在本周落地。

　　日前（9月22日），深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)宣布，即日起全市實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記，深圳市不動(dòng)產(chǎn)籍管理和測(cè)繪局掛牌成立。隨后，廣州市也加掛了不動(dòng)產(chǎn)登記中心的牌子。

　　據(jù)報(bào)道，9月22日起，深圳市的房地產(chǎn)權(quán)登記中心就正式更名為深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，它會(huì)具體承擔(dān)全市不動(dòng)產(chǎn)登記工作。自公告之日起頒發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》和《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》。此前依法頒發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)繼續(xù)有效，不變不換。

　　不過(guò)，深圳并不是廣東第一個(gè)實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記的城市，9月14日，中山市國(guó)土資源局已經(jīng)剛剛發(fā)出廣東省第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，成為了省內(nèi)首個(gè)正式實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的城市。不過(guò)深圳的模式被認(rèn)為比中山更先進(jìn)。

　　國(guó)土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記局常務(wù)副局長(zhǎng)冷宏志就表示說(shuō)，國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)、登記依據(jù)和信息平臺(tái)四個(gè)統(tǒng)一，深圳在此基礎(chǔ)上增加了統(tǒng)一調(diào)查和統(tǒng)一測(cè)繪，屬于全國(guó)首家，深圳的經(jīng)驗(yàn)對(duì)全國(guó)具有示范和引領(lǐng)作用。按照目前的這個(gè)規(guī)劃，是到2017年，深圳市要實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)籍信息共享和依法公開(kāi)查詢。

　　其實(shí)市場(chǎng)對(duì)于這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記制度的實(shí)施，的確更多解讀為房產(chǎn)稅開(kāi)征做準(zhǔn)備，可能也將引起有多套房源的業(yè)主拋售，這是這個(gè)消息出來(lái)的時(shí)候市場(chǎng)里的一個(gè)反映，不過(guò)此前，國(guó)土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記局局長(zhǎng)王廣華在接受新華社采訪時(shí)指出，不動(dòng)產(chǎn)登記的本意不在反腐、抑制房?jī)r(jià)這些大家猜測(cè)的一個(gè)領(lǐng)域。

　　它主要目的是建立所有種類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)的登記制度。盡管其客觀上可能多少有關(guān)聯(lián)。深圳市規(guī)土委有關(guān)人士表示，在不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記還沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)的情況下，深圳現(xiàn)在實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，只能算一個(gè)必經(jīng)的程序，目前還沒(méi)有產(chǎn)生實(shí)際的意義。