2017年將實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)籍信息共享和依法公開(kāi)查詢(xún)

　　新快報(bào)訊 記者張國(guó)鋒報(bào)道 昨日，深圳市規(guī)劃國(guó)土委發(fā)布公告稱(chēng)，9月22日起實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心更名為深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，具體承擔(dān)深圳全市不動(dòng)產(chǎn)登記工作。

　　根據(jù)公告，深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心自公告之日起頒發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》和《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》，此前依法頒發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)繼續(xù)有效，不變不換。深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心各受理窗口轉(zhuǎn)為深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心受理窗口，受理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

　　昨日9時(shí)，在規(guī)劃大廈南廣場(chǎng)，深圳市不動(dòng)產(chǎn)籍管理和測(cè)繪局正式掛牌成立。隨后，在金湖文化中心大廈，“深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心”也正式揭牌成立。9時(shí)30 分，在深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心三樓發(fā)證大廳，國(guó)土資源部黨組成員、副部長(zhǎng)王廣華為當(dāng)天申請(qǐng)領(lǐng)證的市民頒發(fā)了深圳全市第一本《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》（證書(shū)編 號(hào)：D44130000001），這標(biāo)志著深圳市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作正式全面實(shí)施。

　　據(jù)悉，下一步，深圳將按照國(guó)土資源部和廣東省國(guó)土資源廳的統(tǒng)一部署，進(jìn)一步完善相關(guān)配套政策和制度，逐步建設(shè)完善不動(dòng)產(chǎn)籍信息基礎(chǔ)平臺(tái)，通過(guò)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn) 籍信息基礎(chǔ)平臺(tái)，深圳市將逐步推進(jìn)全面的地籍調(diào)查工作，面對(duì)歷史，夯實(shí)基礎(chǔ)，到2017年，要實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)籍信息共享和依法公開(kāi)查詢(xún)。

　　易居中國(guó)執(zhí)行總裁丁祖昱昨日接受記者采訪時(shí)表示，不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)房?jī)r(jià)暫時(shí)沒(méi)什么影響。“房?jī)r(jià)由供求關(guān)系決定，與不動(dòng)產(chǎn)登記沒(méi)有直接的因果關(guān)系。”但丁祖昱表 示，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記確實(shí)能為房地產(chǎn)稅的征收提供技術(shù)基礎(chǔ)，但不等于有了不動(dòng)產(chǎn)登記就馬上會(huì)收房地產(chǎn)稅，兩者沒(méi)有直接關(guān)系。而小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑，并不在 登記范圍內(nèi)，因此不存在轉(zhuǎn)正一說(shuō)。

　　■鏈接

　　不動(dòng)產(chǎn)登記都登記些啥

　　納入登記的不動(dòng)產(chǎn)包括：1）集體土地所有權(quán)；2）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；3）森林、林木所有權(quán)；4）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；5）建設(shè)用 地使用權(quán)；6）宅基地使用權(quán)；7）海域使用權(quán)；8）地役權(quán)；9）抵押權(quán)；10）法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

　　登記內(nèi)容包括：不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利主體、類(lèi)型、內(nèi)容、來(lái)源、期限、權(quán)力變化等權(quán)屬狀況以及涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)等內(nèi)容。對(duì)照最新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿樣本，不動(dòng)產(chǎn)登記簿所記載的信息并不完全包含不動(dòng)產(chǎn)登記的內(nèi)容。