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北京通州二手房成交量恢復(fù)到限購前水平

  • 發(fā)布時間：2015-09-22 14:24:00  來源：北京晚報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　通州二手房成交恢復(fù)到限購前水平

　　本報訊(記者李海霞)市住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，上周，本市二手住宅成交4396套，網(wǎng)簽量環(huán)比上升4.3%，通州限購政策出臺后，經(jīng)歷3周的低迷，目前，成交量回升至限購出臺前水平。

　　根據(jù)鏈家網(wǎng)研究院統(tǒng)計，本周實際成交量較上周增加13.9%，基本恢復(fù)至8月份同期水平。本周實際成交量的增長主要依賴于上半月的需求積累，從目前的供需水平來看，未來幾周成交量仍將處于相對高位水平。

　　9月第三周，北京市二手住宅成交均價為35721元，環(huán)比下降1.7%。本周成交均價下降主要受結(jié)構(gòu)性因素影響，根據(jù)鏈家網(wǎng)研究院統(tǒng)計，本周中心城區(qū)成交量占比較上周下降2.1%，外城四區(qū)和近郊區(qū)成交量占比分別上升2%和0.8%，使得本周成交均價呈現(xiàn)出結(jié)構(gòu)性波動。若刨除結(jié)構(gòu)性因素，本周成交均價仍相對穩(wěn)定。

　　8月15日至今，通州區(qū)出臺進(jìn)一步的限購政策已逾一月，在此期間通州區(qū)二手住宅成交量經(jīng)歷了一個先減后增的過程。政策出臺后第一周，通州區(qū)二手住宅成交量驟降51.2%，此后三周持續(xù)保持在相對較低水平，直至本周，成交量才又回升至限購出臺前水平。D155

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