廣州日報訊 （記者肖陸軍 通訊員向文婷） 2015年深圳樓市非?；鸨?，作為熱點片區(qū)的布吉同樣如此。深圳鏈家市場研究中心監(jiān)測規(guī)土委官方統(tǒng)計數據、系統(tǒng)內部成交數據等研究發(fā)現，1~8月布吉二手住宅成交近9000套，占到全市二手住宅的10%，意味著深圳每10個置業(yè)者中就有1個在布吉買房。而布吉價格方面，1~8月持續(xù)上漲，由年初2萬元/平方米出頭，8月已經上漲至28691元/平方米，年內上漲幅度超過4成。

　　置業(yè)者平均年齡32.3歲

　　1~8月布吉片區(qū)置業(yè)者平均年齡32.3歲，小于全市的33.3歲，同時也是龍崗區(qū)內最年輕的片區(qū)。片區(qū)價格低，成為吸引眾多年輕剛需前往置業(yè)的重要因素。從置業(yè)者的年齡段分布來看80年后比例高達73.6%，比全市（66.9%）高出6.7%；90年后比例為6%，也高于全市的4.8%。

　　從布吉片區(qū)各年齡段置業(yè)情況看，隨著年齡的增加，物業(yè)的總價、面積也隨之增加，其中70年前購買總價超過200萬元，面積超過80平方米。單價的高低，并沒有隨年齡的增加而增加，其中90年后購買的價格最高，為24606元/平方米，套用現在比較時髦的一句話“90后很任性”；購買價格最低的是1980~1984年出生的置業(yè)者，為23708元/平方米。

　　年齡越大越喜歡投資房產

　　布吉片區(qū)置業(yè)用途情況，首次置業(yè)大體是年齡越小比例越大，其中大部分的90年后買房都是首次置業(yè)（73.0%）。改善置業(yè)中，1970~1979年的比例最高，為23.8%，1985~1989年與1990年后比例一樣11.1%，是最低的，但是值得注意的是：這也表明90后也開始在改善購房了！投資置業(yè)中，年齡越大比例越高，其中1970年前的為27.1%。

　　1~8月成交冠軍是桂芳園為561套，細分計算發(fā)現每月平均70套，每天平均2.3套；成交亞軍是佳兆業(yè)可園為448套，每月平均56套，每天平均1.9套。兩大樓盤是布吉片區(qū)的標桿樓盤、大型社區(qū)，一直深受置業(yè)者喜愛。

　　萬科公園里是布吉片區(qū)比較新的樓盤，約3000戶的大型社區(qū)，良好的配套綠化、物業(yè)管理較好，主力成交面積約90平方米、123平方米的中大戶型，以套均300萬元成為總價冠軍。

　　60萬仍可買到單身公寓

　　布吉片區(qū)內除了以上高于200萬元樓盤外，還擁有這樣一批70萬元以下的“小戶型，低總價”物業(yè)。如作為大型小區(qū)麗湖花園與中海怡翠，它們也有不少小戶型的物業(yè)，1~8月套均總價僅60萬左右，可謂相當的“筍”，低總價共享大型社區(qū)配套。據深圳鏈家市場研究中心調查發(fā)現，這一類樓盤的置業(yè)者，以過渡型的剛需置業(yè)者為主，同時還包括部分投資型置業(yè)者。