中新網(wǎng)倫敦5月18日電 (記者周兆軍)《英國(guó)房產(chǎn)周刊》最新發(fā)布的研究數(shù)據(jù)顯示，近幾年中國(guó)人赴英國(guó)投資購(gòu)房出現(xiàn)熱潮，英國(guó)成為中國(guó)人海外投資的熱點(diǎn)國(guó)家。僅2014年一年里，來自中國(guó)內(nèi)地的投資者購(gòu)買的倫敦住宅房產(chǎn)價(jià)值超過11億英鎊，其中100萬英鎊以上的倫敦豪宅交易，有11%的買家是中國(guó)人。

　　2014年，中資企業(yè)在倫敦商業(yè)地產(chǎn)的投資更是碩果累累，共投資22億英鎊，所擁有資產(chǎn)以及項(xiàng)目完工后的物業(yè)價(jià)值預(yù)計(jì)超過90億英鎊。

　　《英國(guó)房產(chǎn)周刊》總經(jīng)理呂晶晶分析稱，大選之后英國(guó)新一屆政府的成立，經(jīng)濟(jì)情勢(shì)進(jìn)一步明朗，房地產(chǎn)行業(yè)也已經(jīng)呈現(xiàn)大幅上揚(yáng)的趨勢(shì)，勢(shì)必促進(jìn)更多的華人投資英國(guó)房產(chǎn)。

　　隨著廣大華人在英國(guó)購(gòu)房置業(yè)的需求量穩(wěn)定增長(zhǎng)，購(gòu)買物業(yè)檔次的不斷提高，華人對(duì)英國(guó)房地產(chǎn)的房源信息、區(qū)域深度分析、專業(yè)指導(dǎo)和疑難問題解惑的需求也與日俱增。為了更加深入地服務(wù)華人，通過聯(lián)合英國(guó)本地大型房地產(chǎn)開發(fā)商和專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，海居團(tuán)購(gòu)網(wǎng)因運(yùn)而生。

　　作為英國(guó)首家中文房地產(chǎn)服務(wù)網(wǎng)站，海居平臺(tái)從搜房、咨詢、購(gòu)買、答疑等多方面，為各位投資者提供量身定制的服務(wù)。海居網(wǎng)聯(lián)合英國(guó)本土開發(fā)商、顧問服務(wù)機(jī)構(gòu)、資深的律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等機(jī)構(gòu)，為客戶提供一站式無憂購(gòu)房體驗(yàn)。從前期的市場(chǎng)調(diào)查，房型推薦，確定購(gòu)買，聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)、申請(qǐng)抵押貸款、房屋測(cè)量、房產(chǎn)估價(jià)、交換合同等所有環(huán)節(jié)提供專業(yè)的意見幫助。

　　海居團(tuán)購(gòu)網(wǎng)主辦機(jī)構(gòu)《英國(guó)房產(chǎn)周刊》是英國(guó)唯一的專業(yè)中文房地產(chǎn)全媒體平臺(tái)，以“提供有價(jià)值的英國(guó)房產(chǎn)資訊”為宗旨，向全世界華人讀者呈送英國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)最新、最詳實(shí)的資訊，為旅英華僑華人投資、置業(yè)提供資訊服務(wù)，幫助華僑華人在英國(guó)安居樂業(yè)。

　　根據(jù)《英國(guó)房產(chǎn)周刊》的調(diào)查統(tǒng)計(jì)，來英國(guó)投資住宅房產(chǎn)的華人中，有六成為了自住或在英國(guó)留學(xué)、工作的子女自住，四成為投資出租房產(chǎn)獲得租金收益或者是期房樓花的短期套現(xiàn)投資者。華人在英國(guó)購(gòu)買房地產(chǎn)的平均投入約為60萬英鎊，所購(gòu)房產(chǎn)集中在英國(guó)的優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)、高等院校周邊、新建軌道交通的站點(diǎn)附近、以及大型公園綠地周邊的宜居區(qū)域。

　　華人所購(gòu)房產(chǎn)類型方面，來自中國(guó)的購(gòu)房者格外青睞倫敦泰晤士河沿岸或運(yùn)河湖泊旁的水景房。據(jù)統(tǒng)計(jì)，倫敦東區(qū)新建的水景住宅中，28%的房產(chǎn)被華人購(gòu)買，居所有購(gòu)房者之首，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于英國(guó)本國(guó)人16%的比例。

　　倫敦市場(chǎng)之外，最受華人青睞的是大學(xué)城劍橋的房產(chǎn)。《英國(guó)房產(chǎn)周刊》從劍橋當(dāng)?shù)馗鞔蟮禺a(chǎn)代理機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，整個(gè)劍橋房產(chǎn)中6%由華人購(gòu)買，其中新房的華人買家接近兩成，個(gè)別新建樓盤的房產(chǎn)有三分之一被華人所購(gòu)得。

　　華人的購(gòu)房習(xí)慣因人群而異：其中留學(xué)生以學(xué)校宿舍、商業(yè)學(xué)生公寓和小部分自租房為主；新入職的單身或沒有孩子的情侶職業(yè)人士，青睞公寓樓房；成家有孩子的華人，則多數(shù)選擇購(gòu)買有花園的別墅房產(chǎn)。

　　目前，投資購(gòu)買高樓公寓的華人有兩大類，一類是倫敦金融城的華人專業(yè)人士，在投行、對(duì)沖基金、會(huì)計(jì)事務(wù)所、律師事務(wù)所等機(jī)構(gòu)供職，年薪超過5萬英鎊，另有不菲的年終分紅。另一類投資者是來自國(guó)內(nèi)的非自住投資者。