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2025年01月08日 星期三

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臺(tái)媒：大陸土豪海外買房多用現(xiàn)金 “螞蟻搬家”匯款

　　臺(tái)媒稱，超過(guò)70%的大陸民眾在海外購(gòu)房采現(xiàn)金付款。但中國(guó)大陸有外匯管制，每人每年兌換外匯上限為5萬(wàn)美元，“土豪”若要合法匯出，得動(dòng)用十多名親戚朋友的身分證才能換足外匯。

　　據(jù)臺(tái)灣“中央社”9月14日?qǐng)?bào)道，不過(guò)，“螞蟻搬家”的買房方式可能面臨挑戰(zhàn)。路透社援引消息人士的說(shuō)法，大陸國(guó)家外匯管理局（外管局）一份文件，要求各家銀行對(duì)可能的分拆交易提高警惕，必要時(shí)拒絕購(gòu)匯申請(qǐng)。

　　報(bào)道援引大陸媒體消息稱，環(huán)球置業(yè)投資集團(tuán)總經(jīng)理?xiàng)铊硎?，隨人民幣貶值預(yù)期增強(qiáng)，大陸最近咨詢海外買房的人數(shù)大幅增加，主要針對(duì)美國(guó)、英國(guó)、澳大利亞等先進(jìn)國(guó)家。不過(guò)，隨著政策逐步收緊，未來(lái)海外置業(yè)會(huì)面臨不小的挑戰(zhàn)。

　　楊瑾表示，有一類客戶是完全不需要走出國(guó)門，大多只透過(guò)仲介了解購(gòu)房當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)情況，就做出購(gòu)房決定。這類客戶最明顯的特征是幾乎都是現(xiàn)金付款。楊瑾說(shuō)，公司過(guò)去有一半的客戶現(xiàn)金付款。有數(shù)據(jù)顯示，超過(guò)70%的大陸民眾在海外購(gòu)房采現(xiàn)金付款。

　　報(bào)道稱，盡管美國(guó)房產(chǎn)便宜，但買一棟湖景度假屋大約要80萬(wàn)美元，全額現(xiàn)金付款需要?jiǎng)佑贸^(guò)16個(gè)身分證才能兌換足夠的美元。如果前述外管局分拆交易的規(guī)定落實(shí)，未來(lái)土豪想要透過(guò)一次性付款購(gòu)買海外房產(chǎn)將有一定難度。

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