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　　點(diǎn)擊進(jìn)入《我財(cái)經(jīng)》專題

　　據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》報(bào)道，目前國內(nèi)的142家上市房企負(fù)債近3.4萬億，平均負(fù)債率為76.8%，超過兩成房企資產(chǎn)負(fù)債率躍過80%紅線。對(duì)此，中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)評(píng)論員崔書文在《我財(cái)經(jīng)》節(jié)目中表示，當(dāng)前我國的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生了一些變化，一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)起穩(wěn)回升的勢(shì)頭雖比較明顯，但是放眼全國，去庫存仍是一個(gè)主要任務(wù)。在這種情況下上市房企資產(chǎn)負(fù)債率偏高，就更加要求其資金周轉(zhuǎn)的速度要快，并且確保資金鏈不能斷裂。如何在新的形勢(shì)下更好地控制風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)考驗(yàn)。（中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者 項(xiàng)佳麗 王亞超）

　　以下是本條新聞的播報(bào)內(nèi)容：

　　【播報(bào)】接著來看今天財(cái)經(jīng)今榜第三位的新聞。

　　據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》報(bào)道，目前滬深兩市142家上市房企中報(bào)已經(jīng)披露完畢，據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，142家上市房企上半年負(fù)債合計(jì)接近3.4萬億元，同比增長(zhǎng)幅度約達(dá)13%；平均負(fù)債率為76.8%，超過兩成房企資產(chǎn)負(fù)債率躍過80%紅線，有近四成的房企負(fù)債超過百億元。

　　對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，下半年房企負(fù)債率可能會(huì)上升。由于上市房企普遍采用高杠桿、高資金成本驅(qū)動(dòng)的以債養(yǎng)債模式，致使部分房企資產(chǎn)負(fù)債率風(fēng)險(xiǎn)攀上新高。另外，加上房企正面臨相對(duì)寬松的借貸環(huán)境，利息成本也相對(duì)較低，其9月份后融資規(guī)模將會(huì)繼續(xù)增大，這將在短期內(nèi)會(huì)使得一些房企負(fù)債規(guī)模繼續(xù)上升。

　　【點(diǎn)評(píng)】崔書文

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　　網(wǎng)羅財(cái)經(jīng)熱點(diǎn)，聚焦消費(fèi)話題，歡迎收看我財(cái)經(jīng)。我是郭樅樅，大家也可以通過掃描屏幕右下方二維碼，收看我們節(jié)目的精彩視頻。以下是今天節(jié)目主要內(nèi)容：

　　1、【導(dǎo)視】三大交易所發(fā)布公告稱，擬引入熔斷機(jī)制，分5%和7%兩檔閾值。稍后請(qǐng)?jiān)u論員崔書文帶來分析解讀。

　　綜合十大財(cái)經(jīng)網(wǎng)站，“財(cái)經(jīng)今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導(dǎo)視】深化國企改革指導(dǎo)意見已經(jīng)獲得通過，未來國家將清退重組部分國企。

　　3、【導(dǎo)視】142家房企負(fù)債近3.4萬億，超過兩成的房企資產(chǎn)負(fù)債率逾80%紅線。

　　4、【導(dǎo)視】我國8月外匯儲(chǔ)備減少939億美元，降準(zhǔn)預(yù)期再度升溫。

　　5、【導(dǎo)視】HTC連續(xù)5個(gè)月業(yè)績(jī)下滑，陷入困局，恐難逃被收購的命運(yùn)。

　　【播報(bào)】首先，來看財(cái)經(jīng)今榜的頭條新聞。

　　熔斷機(jī)制真的來了。據(jù)媒體報(bào)道，上交所、深交所和中金所發(fā)布關(guān)于指數(shù)熔斷的公開征求意見稿，擬在保留現(xiàn)有個(gè)股漲跌幅制度前提下，引入指數(shù)熔斷機(jī)制，擬設(shè)置5%、7%兩檔指數(shù)熔斷閾值，漲跌都熔斷。雖說熔斷機(jī)制有利于穩(wěn)定當(dāng)下震蕩的股市，但該制度出現(xiàn)在已有漲停板和跌停板基礎(chǔ)上的A股市場(chǎng)卻是頗受爭(zhēng)議。

　　英大證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李大霄在接受北京商報(bào)記者采訪時(shí)表示，熔斷機(jī)制可以保護(hù)投資者利益，利于穩(wěn)定市場(chǎng)，減少市場(chǎng)大幅波動(dòng)，是交易機(jī)制的重要完善。但是期貨界人士墨七寶表示不太看好熔斷機(jī)制，“這會(huì)變相助漲助跌，以后投機(jī)會(huì)更加瘋狂。而且，不交易就沒有流動(dòng)性，沒流動(dòng)性的話，有突發(fā)事件就只能坐以待斃”。

　　【點(diǎn)評(píng)】崔書文

　　【追問】財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、證監(jiān)會(huì)等三部委聯(lián)合發(fā)布通知，調(diào)整上市公司股息紅利差別化個(gè)人所得稅。這一舉措釋放了什么信號(hào)？

　　【追問】為保障期權(quán)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行，上交所決定自2015年9月8日起，進(jìn)一步加強(qiáng)50ETF期權(quán)持倉限額管理。這一舉措說明了什么？

　　【播報(bào)】接著來看今天財(cái)經(jīng)今榜第二位的新聞。

　　國企改革指導(dǎo)意見終于靴子落地。據(jù)媒體報(bào)道，《關(guān)于深化國有企業(yè)改革的指導(dǎo)意見》已獲中央審議通過，將于近期正式對(duì)外公布。據(jù)悉，下一步國家將在國企分類的基礎(chǔ)上，系統(tǒng)性籌建多個(gè)國資投資運(yùn)營公司作為國企改革重要的平臺(tái)，除了開展類似“淡馬錫”政府直接授權(quán)運(yùn)營公司履行出資人職責(zé)的試點(diǎn)外，將清理退出一批、重組整合一批、創(chuàng)新發(fā)展一批國有企業(yè)。

　　專家表示，隨著方案的出臺(tái)，國企改革的目標(biāo)、步驟、方向、重點(diǎn)都將明朗化，發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)是下半年國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展重頭戲，可以預(yù)計(jì)，下半年國企改革將出現(xiàn)井噴式發(fā)展。同時(shí)資產(chǎn)證券化未來將提速。目前國有資產(chǎn)資產(chǎn)證券化率只有30%不到，初步測(cè)算估計(jì)，未來幾年內(nèi)將有30萬億之巨的國有資產(chǎn)進(jìn)入股市。

　　【點(diǎn)評(píng)】崔書文

　　【播報(bào)】接著來看今天財(cái)經(jīng)今榜第三位的新聞。

　　據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》報(bào)道，目前滬深兩市142家上市房企中報(bào)已經(jīng)披露完畢，據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，142家上市房企上半年負(fù)債合計(jì)接近3.4萬億元，同比增長(zhǎng)幅度約達(dá)13%；平均負(fù)債率為76.8%，超過兩成房企資產(chǎn)負(fù)債率躍過80%紅線，有近四成的房企負(fù)債超過百億元。

　　對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，下半年房企負(fù)債率可能會(huì)上升。由于上市房企普遍采用高杠桿、高資金成本驅(qū)動(dòng)的以債養(yǎng)債模式，致使部分房企資產(chǎn)負(fù)債率風(fēng)險(xiǎn)攀上新高。另外，加上房企正面臨相對(duì)寬松的借貸環(huán)境，利息成本也相對(duì)較低，其9月份后融資規(guī)模將會(huì)繼續(xù)增大，這將在短期內(nèi)會(huì)使得一些房企負(fù)債規(guī)模繼續(xù)上升。

　　【點(diǎn)評(píng)】崔書文

　　【播報(bào)】繼續(xù)來看財(cái)經(jīng)今榜第四位的新聞。

　　據(jù)媒體報(bào)道，央行日前發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，中國8月末外匯儲(chǔ)備為3.56萬億美元，比上月末的3.65萬億美元減少939億美元，創(chuàng)外匯儲(chǔ)備下降最大單月降幅。自此，我國外匯儲(chǔ)備已連續(xù)4個(gè)月下降。招商證券首席宏觀分析師謝亞軒認(rèn)為，自8月11日完善中間價(jià)報(bào)價(jià)機(jī)制改革以來，匯市仍處于“磨合期”，出現(xiàn)較大降幅是在預(yù)期之內(nèi)。

　　分析人士表示當(dāng)前我國外儲(chǔ)下降的主因在于央行為防止人民幣過快貶值出手干預(yù)匯市。近年來，我國的外匯資產(chǎn)已經(jīng)由央行集中持有逐步過渡到“藏匯于民”，官方數(shù)據(jù)的減少只是“肉爛在鍋里”，不必過分擔(dān)憂。不過，8月外匯占款下降規(guī)模較大，未來央行通過進(jìn)一步降準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)沖的可能性很大。

　　【點(diǎn)評(píng)】崔書文

　　【追問】針對(duì)近期國外機(jī)構(gòu)拋出的“中國外儲(chǔ)耗盡論”，有專家表示我國外儲(chǔ)快速減少不會(huì)是長(zhǎng)期趨勢(shì)，有增有減、維持較高水平才應(yīng)該是外匯儲(chǔ)備的“新常態(tài)”，中國完全有能力維持人民幣匯率的基本穩(wěn)定。數(shù)據(jù)顯示，昨日人民幣對(duì)美元匯率中間價(jià)報(bào)6.3584，重返“6.35”關(guān)口。對(duì)此，您怎么看？

　　【播報(bào)】最后來看財(cái)經(jīng)今榜第五位的新聞。

　　數(shù)月來，HTC一直深陷輿論的泥潭，業(yè)績(jī)衰退、裁員、關(guān)閉工廠、股價(jià)大跌……據(jù)《北京商報(bào)》報(bào)道，HTC日前公布的營收?qǐng)?bào)告顯示，8月HTC的營業(yè)收入為58.9億元新臺(tái)幣（約合人民幣13.6億元），同比下滑52.6%，這是該公司連續(xù)第5個(gè)月遭遇業(yè)績(jī)下滑。受種種利空消息影響，HTC今年的股價(jià)已經(jīng)縮水近60%，或?qū)⒈灰瞥雠_(tái)灣50指數(shù)。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，該公司的巨虧，一方面是因?yàn)橹悄苁謾C(jī)市場(chǎng)整體增長(zhǎng)放緩，另一方面則是產(chǎn)品定價(jià)過高，銷售渠道存在缺失，同時(shí)在中國內(nèi)地市場(chǎng)遭遇眾多手機(jī)品牌的圍剿。而資深通信專家劉啟誠坦言，HTC產(chǎn)品亮點(diǎn)不夠，消費(fèi)者不認(rèn)可，已經(jīng)淪為一個(gè)市場(chǎng)份額在十多名開外的邊緣化品牌，恐怕逃脫不了被收購的命運(yùn)。

　　【點(diǎn)評(píng)】崔書文

　　【播報(bào)】新聞熱點(diǎn)，財(cái)經(jīng)解讀，以上是本期節(jié)目的全部?jī)?nèi)容，謝謝您的收看，您也可以通過掃描屏幕右下方二維碼，收看我們以往節(jié)目的精彩視頻。再見。