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商業(yè)地產(chǎn)新增供應(yīng)環(huán)比下跌

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-09-11 07:32:47  來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　商業(yè)地產(chǎn)一周成交

　　廣州日?qǐng)?bào)記者李鳳荷

　　點(diǎn)評(píng)：中原地產(chǎn)研究部

　　商業(yè)市場(chǎng)新增供應(yīng)量本周續(xù)減，全市僅兩個(gè)項(xiàng)目合計(jì)新增供應(yīng)49套0.61萬(wàn)平方米商鋪，環(huán)比跌幅為49.4%。其中，荔灣區(qū)花語(yǔ)水岸獲兩張商業(yè)預(yù)售證，共供應(yīng)27套0.34萬(wàn)平方米社區(qū)商鋪；而蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)新增供應(yīng)22套0.27萬(wàn)平方米底層商鋪。本周商業(yè)市場(chǎng)成交呈量升價(jià)跌的趨勢(shì)。全市合計(jì)成交84套1.24萬(wàn)平方米，成交量環(huán)比上漲9.7%；市場(chǎng)均價(jià)受大宗低價(jià)項(xiàng)目影響，環(huán)比下跌33.2%至15798元/m2。

　　本周辦公市場(chǎng)新增供應(yīng)量環(huán)比下跌41.9%。全市僅蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)獲新批預(yù)售，該項(xiàng)目H2棟Loft公寓整棟入市，共新增供應(yīng)374套2.11萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)本月推出。本周辦公市場(chǎng)成交高位回落，全市合計(jì)成交368套2.51萬(wàn)平方米，成交量環(huán)比跌幅達(dá)55.3%。而本周寫字樓成交回暖，拉升辦公市場(chǎng)整體價(jià)格，本周成交均價(jià)環(huán)比上漲29.3%至25110元/m2。

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