廣州日報訊 （記者梁紅舉)7月17日，蘿崗萬達(dá)廣場正式開業(yè)，盡管是周五，依然是人山人海，周六周日兩天，交通幾近癱瘓。據(jù)不完全統(tǒng)計，開業(yè)前兩天，累計客流達(dá)52萬人，累計營業(yè)額超過3600萬元。在蘿崗狂歡正式進(jìn)入“萬達(dá)時間”，周邊樓盤也隨之水漲船高，一、二手樓均有大幅成交之勢。記者在上周六到達(dá)蘿崗萬達(dá)廣場，屆時萬達(dá)百貨在全國收縮已成為板上釘釘?shù)默F(xiàn)實(shí)，但這里并沒有受到任何影響。從廣汕路拐進(jìn)開創(chuàng)大道后，車速已被迫放慢，過了越秀嶺南山畔，已能看到萬達(dá)廣場，車越來越密集。在離廣場還有幾百米的地方，車就嚴(yán)重受堵。記者看到，在20多名交警和保安的引導(dǎo)之下，廣場外科豐路上對開的馬路兩邊也只各剩下一條車道能正常行駛，其余全部停滿了車。

　　商場內(nèi)人聲鼎沸，腳步只能隨著人流移動，不說餐飲店，就連一些服飾化妝品店，也有不少等位的人。作為萬達(dá)集團(tuán)在廣州開業(yè)的第四個城市綜合體，蘿崗萬達(dá)廣場集中了優(yōu)衣庫、UR、Only、Banana baby、星巴克、量販KTV、Play1家庭娛樂中心、萬達(dá)百貨、萬達(dá)影城等主力品牌，打造出年輕、潮流、摩登的快時尚一站式休閑購物街區(qū)MALL。

　　終于不用跑天河購物了

　　“終于不用堵車擠公交在路上耽擱半天跑到天河去逛街購物了?！奔易≈泻Ｗu(yù)城的陳小姐感嘆。其實(shí)，高德匯廣場已于2013年在蘿崗科學(xué)大道中開業(yè)，不過因業(yè)態(tài)單一、商場品牌不多、商業(yè)輻射區(qū)域有限而明顯缺乏人氣。而蘿崗萬達(dá)廣場剛好地處中心地帶，成為蘿崗甚至新黃埔區(qū)的核心商業(yè)區(qū)。

　　“以前在蘿崗居住總有點(diǎn)畫餅充饑的感覺。”居住在越秀嶺南山畔的涂先生告訴記者，除了萬達(dá)廣場，經(jīng)常見到聽到的還有綠地中央廣場、奧園廣場、大壯國際廣場、敏捷廣場、銳豐廣場、飛晟匯廣場、高德匯、香雪城等，據(jù)說臺灣義大世界及深圳萬象城也有意進(jìn)駐，11個大型商業(yè)項目將讓科學(xué)城地帶呈現(xiàn)“走一步見一個商場”的景象?！暗珱]一個落地的，想買點(diǎn)東西或逛個街，都得跑到天河去。這下算是落地了，騎單車就過來了。”

　　距離萬達(dá)廣場不到2000米范圍內(nèi)，就有保利香雪山、越秀嶺南山畔、新福港鼎峰和新開盤的保利羅蘭國際。毗鄰新區(qū)府、蘿崗兒童公園、蘿崗兒童醫(yī)院、中山大學(xué)附屬嶺南醫(yī)院、廣州市二中科學(xué)城校區(qū)，周邊生活配套較為成熟，更坐擁即將開通的6號線二期及21號線雙地鐵，前景備受看好。

　　從西北邊的雅居樂富春山居、萬科新里程到東北的科城山莊，再到東邊的中海譽(yù)城、萬科東薈城、萬科金色夢想、越秀嶺南雅筑，從任何一個樓盤出發(fā)到蘿崗萬達(dá)廣場，都在10分鐘車程之內(nèi)?！爸辽?，現(xiàn)在不出蘿崗，也能衣食住玩一站搞掂?！蓖肯壬f。

　　成說服客戶的一個砝碼

　　“萬達(dá)廣場的開業(yè)不僅方便了蘿崗居民，周邊樓盤也跟著受益?！比f科東薈城的銷售吳小姐告訴記者，這個周末，來萬科東薈城看樓的人明顯增多，“盡管萬科東薈城離蘿崗萬達(dá)廣場有一段距離，但這個消息還是吸引了一批看樓客?！庇浾唛_車從蘿崗萬達(dá)廣場到萬科東薈城售樓處，顯示行駛6公里?！疤}崗萬達(dá)廣場的開業(yè)對周邊樓市的利好很明顯，因為蘿崗盤源很多是天河客，我們銷售現(xiàn)在會主動告訴客人，蘿崗萬達(dá)開業(yè)了，以后在這里居住和在天河沒有多大區(qū)別?！敝泻Ｗu(yù)城的銷售劉先生表示，他們也多了一個說服客戶的砝碼。

　　中原地產(chǎn)做二手銷售的陳小姐表示，這兩天來咨詢保利香雪山、越秀嶺南山畔的客戶也不少，有客戶直接問，還有哪些盤源離蘿崗萬達(dá)廣場更近。“蘿崗區(qū)內(nèi)的公交很發(fā)達(dá)，騎單車、電動車也很方便?！?/p>

　　中海譽(yù)城銷售總監(jiān)孔祥柏表示，“目前教育、商業(yè)、醫(yī)療、體育館、銀行、公園等配套已經(jīng)逐漸完善，就差地鐵6號、21號兩條地鐵線的開通，一旦地鐵通了，人們對原蘿崗區(qū)的印象才會真正從遠(yuǎn)離廣州的一隅之地變成了廣州的一個區(qū)，蘿崗的樓市銷量將會有一個量的飛躍。”