廣州市國土資源和規(guī)劃委員會國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

　　穗國房花掛出告字[2015]003號

　　經(jīng)廣州市人民政府批準，廣州市國土資源和規(guī)劃委員會以掛牌方式出讓5宗地的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

　　（一）地塊1出讓條件：

　　1、產(chǎn)業(yè)類型要求依照花都區(qū)發(fā)展和改革局《關(guān)于征詢花都G09-KGW05M地塊工業(yè)儲備用地發(fā)展產(chǎn)業(yè)類型的復函》（花發(fā)改函〔2015〕56號）及花都區(qū)經(jīng)濟貿(mào)易局《關(guān)于花都區(qū)G09-KGW05M地塊工業(yè)儲備用地發(fā)展產(chǎn)業(yè)類型的復函》（花經(jīng)貿(mào)函〔2015〕17號）執(zhí)行。環(huán)評要求依照《花都區(qū)環(huán)保局關(guān)于對花都G09-KGW05M地塊工業(yè)儲備用地環(huán)保預審意見的復函》（穗花環(huán)函〔2015〕56號）執(zhí)行。

　　2、競得人須在廣州市花都空港經(jīng)濟區(qū)辦理工商注冊和稅務(wù)登記。

　　3、地塊投資強度不得低于1600元/平方米。

　　（二）地塊2出讓條件：

　　1、產(chǎn)業(yè)類型要求依照花都區(qū)發(fā)展和改革局《關(guān)于征詢花都區(qū)G08-TB04地塊工業(yè)儲備用地發(fā)展產(chǎn)業(yè)類型的復函》（花發(fā)改函〔2015〕49號）及花都區(qū)經(jīng)濟貿(mào)易局《關(guān)于花都區(qū)G08-TB04地塊工業(yè)儲備用地發(fā)展產(chǎn)業(yè)類型的復函》（花經(jīng)貿(mào)函〔2015〕10號）執(zhí)行。環(huán)評要求依照《花都區(qū)環(huán)境保護局關(guān)于對花都區(qū)G08-TB04地塊工業(yè)儲備用地環(huán)保預審意見的復函》（穗花環(huán)函〔2015〕49號）執(zhí)行。

　　2、競得人須在廣州市花都區(qū)辦理工商注冊和稅務(wù)登記。3、地塊投資強度不得低于4600元/平方米。

　　（三）地塊3出讓條件：

　　1、產(chǎn)業(yè)類型要求依照花都區(qū)發(fā)展和改革局《關(guān)于征詢花都G07-YY01（D）地塊工業(yè)儲備用地發(fā)展產(chǎn)業(yè)類型的復函》（花發(fā)改函〔2013〕100號）及花都區(qū)經(jīng)濟貿(mào)易局《關(guān)于花都區(qū)G07-YY01（D）地塊工業(yè)儲備用地發(fā)展產(chǎn)業(yè)類型的復函》（花經(jīng)貿(mào)函〔2013〕72號）執(zhí)行。環(huán)評要求依照花都區(qū)環(huán)境保護局《關(guān)于對花都區(qū)G07-YY01（D）地塊納入政府儲備用地的環(huán)保預審意見》（穗花環(huán)函〔2013〕162號）執(zhí)行。

　　2、競得人須在廣州市花都區(qū)新雅街辦理工商注冊和稅務(wù)登記，并承諾取得土地使用權(quán)后需在花都區(qū)新雅街設(shè)立企業(yè)總部。

　　3、地塊投資強度不得低于3000元/平方米。

　?。ㄋ模┑貕K4出讓條件：

　　1、產(chǎn)業(yè)類型要求依照花都區(qū)發(fā)展和改革局《關(guān)于征詢花都G07-YY01（E）地塊工業(yè)儲備用地發(fā)展產(chǎn)業(yè)類型的復函》（花發(fā)改函〔2013〕101號）及花都區(qū)經(jīng)濟貿(mào)易局《關(guān)于花都區(qū)G07-YY01（E）地塊工業(yè)儲備用地發(fā)展產(chǎn)業(yè)類型的復函》（花經(jīng)貿(mào)函〔2013〕73號）執(zhí)行。環(huán)評要求依照花都區(qū)環(huán)境保護局《關(guān)于對花都區(qū)G07-YY01（E）地塊納入政府儲備用地的環(huán)保預審意見》（穗花環(huán)函〔2014〕8號）執(zhí)行。

　　2、競得人須在廣州市花都區(qū)新雅街辦理工商注冊和稅務(wù)登記，并承諾取得土地使用權(quán)后需在花都區(qū)新雅街設(shè)立企業(yè)總部。

　　3、地塊投資強度不得低于6600元/平方米。

　?。ㄎ澹┑貕K5出讓條件：

　　1、產(chǎn)業(yè)類型要求依照花都區(qū)發(fā)展和改革局《關(guān)于征詢花都G07-YY01（G）地塊工業(yè)儲備用地發(fā)展產(chǎn)業(yè)類型的復函》（花發(fā)改函〔2013〕99號）及花都區(qū)經(jīng)濟貿(mào)易局《關(guān)于花都區(qū)G07-YY01（G）地塊工業(yè)儲備用地發(fā)展產(chǎn)業(yè)類型的復函》（花經(jīng)貿(mào)函〔2013〕75號）執(zhí)行。環(huán)評要求依照花都區(qū)環(huán)境保護局《關(guān)于對花都區(qū)G07-YY01（G）地塊納入政府儲備用地的環(huán)保預審意見》（穗花環(huán)函〔2013〕161號）執(zhí)行。

　　2、競得人須在廣州市花都區(qū)新雅街辦理工商注冊和稅務(wù)登記，并承諾取得土地使用權(quán)后需在花都區(qū)新雅街設(shè)立企業(yè)總部。

　　3、地塊投資強度不得低于3000元/平方米。

　?。┑貕K1、2、3、4、5其他出讓條件如下：

　　付款方式：合同簽訂之日起30日內(nèi)，一次性付清出讓價款。交地時間：土地成交之日起6個月內(nèi)，由花都區(qū)土地開發(fā)儲備中心負責按現(xiàn)狀交地。

　　開工時間：交地之日起12個月內(nèi)開工?？⒐r間：開工之日起36個月內(nèi)竣工。土地使用權(quán)出讓年限為：工業(yè)用地50年。

　　具體情況及要求可參閱：《成交確認書》（樣本）、《廣州市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）、《競買須知》及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復執(zhí)行。

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請競買，申請人須單獨申請，不接受聯(lián)合申請。

　　競買人的其他資格要求：

　?。ㄒ唬┑貕K1競買人須為從事體育用品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售的企業(yè)。

　　（二）地塊2競買人須為從事起重運輸設(shè)備制造的企業(yè)。

　　（三）地塊3競買人須為從事服飾設(shè)計、生產(chǎn)、加工、銷售行業(yè)的企業(yè)。

　?。ㄋ模┑貕K4競買人須為從事化妝品成品包裝、批發(fā)、銷售以及市場開發(fā)行業(yè)的企業(yè)。

　?。ㄎ澹┑貕K5競買人須為從事服飾、服飾產(chǎn)品的研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、加工、銷售行業(yè)的企業(yè)。

　?。┲腥A人民共和國境外的法人、自然人或其他組織參加競買的，應當符合房地產(chǎn)市場外貿(mào)準入和外匯管理的規(guī)定。凡在廣州市行政區(qū)域內(nèi)有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人及其他組織，均不得參加本次競買。競買人報名時必須提交符合投資強度要求以及按規(guī)劃要求使用土地的承諾書。

　　三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。

　　四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。地塊的詳細資料和相關(guān)交易要求可以從廣州公共資源交易網(wǎng)（www.gzggzy.cn）土地礦產(chǎn)專欄下載獲取。

　　五、申請人可于2015年9月11日至2015年10月8日到廣州公共資源交易中心二樓第4號辦事窗口向我委提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2015年10月8日12時。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我委將在2015年10月16日17 時前確認其競買資格。

　　六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在廣州公共資源交易中心進行，掛牌時間為：2015年10月9日至2015年10月21日14時30分。

　　七、其他需要公告的事項

　?。ㄒ唬炫茣r間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

　　（二）競買申請人應詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔相應的法律責任。

　?。ㄈ┙邮芨傎I申請的具體時間為：工作日，上午9時至12時，下午13時30分至17時。

　　（四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。

　?。ㄎ澹└傎I保證金須由競買申請人以人民幣支付。競買保證金交納時間以實際到達廣州公共資源交易中心指定的銀行賬戶（具體詳見附件）為準。

　　（六）競買保證金到帳后，競買人須向廣州公共資源交易中心提交承諾書和商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明，在承諾書中表明競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金。其它競買申請資料詳見《競買須知》。

　?。ㄆ撸┓细傎I資格的申請人應于2015年10月9日至2015年10月21日12時填寫報價單報價，報價不可撤回。本次掛牌出讓現(xiàn)場競價及成交儀式于2015年10月21日14時30分在廣州市天河區(qū)天潤路333號廣州公共資源交易中心二樓拍賣廳舉行。

　?。ò耍└偟萌隧氃诔山缓蠹磿r與廣州公共資源交易中心簽訂《成交確認書》，并與我委簽訂《廣州市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

　?。ň牛┯嘘P(guān)出讓宗地的詳細資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)（www.gzggzy.cn）土地礦產(chǎn)專欄及我委網(wǎng)站的土地交易信息中瀏覽（網(wǎng)址：www.laho.gov.cn）。

　　八、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)天潤路333號廣州公共資源交易中心；

　　聯(lián)系電話： 28866000、28866078；聯(lián)系人：沈小姐、楊小姐、蔣先生；聯(lián)系電話：37736859；聯(lián)系人：孔小姐

　　廣州市國土資源和規(guī)劃委員會

　　2015年9月11日