9月份鄭州市區(qū)

　　擬掛牌出讓547.27畝建設(shè)用地

　　8月份的鄭州市區(qū)土地市場出讓高潮迭起，經(jīng)開區(qū)“地王”再現(xiàn)；鄭東龍湖區(qū)域再現(xiàn)鄭州“地王”。鄭州晚報記者從市國土資源局獲悉，9月份市區(qū)計劃掛牌出讓11塊建設(shè)用地，其中住宅用地有7塊386.05畝。鄭州晚報記者 胡審兵

　　8月份市區(qū)共掛牌出讓442.1畝住宅用地

　　剛剛過去的8月份，鄭州市區(qū)共掛牌出讓各類建設(shè)用地12塊、面積582.93畝。其中住宅用地8塊，面積合計442.1畝；商務(wù)金融用地1塊，面積為10.1畝；批發(fā)零售用地2塊，面積合計45.5畝；綜合用地1塊，面積85.23畝。

　　從地塊成交情況來看，8月13日位于經(jīng)開區(qū)的1塊56.4畝住宅用地掛牌出讓，經(jīng)過71輪的激烈競爭，該地塊以樓面地價每平方米3509.3元成交，創(chuàng)出經(jīng)開區(qū)樓面地價新的“地王”紀(jì)錄。

　　而在8月26日，鄭東龍湖區(qū)域的一塊71.4畝的住宅用地掛牌出讓中，以每畝1753.5萬元成交，再創(chuàng)鄭州每畝地價新的“地王”紀(jì)錄。

　　9月份市區(qū)擬掛牌出讓386.05畝住宅用地

　　從9月份鄭州市區(qū)的建設(shè)用地掛牌出讓計劃來看，共有11塊建設(shè)用地掛牌出讓，比8月份少了1塊；面積合計為547.27畝，比8月份出讓面積少了35.66畝。

　　分類來看，9月份市區(qū)計劃掛牌出讓7塊住宅用地，面積合計386.05畝；出讓商務(wù)金融用地2塊，面積合計117.82畝；出讓批發(fā)零售用地2塊，面積合計43.4畝。

　　10大城市土地成交情況尚低迷

　　昨日，上海易居房地產(chǎn)研究院公布的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，8月份北上廣深在內(nèi)的10大典型城市，土地成交建筑面積1831.3萬平方米，環(huán)比上漲19.3%，同比下降20.5%。8月份土地市場成交量相較7月份溫和放大，但依舊低于2014年和2013年同期水平。

　　易居研究院研究員曹倪娜分析認(rèn)為，土地市場目前尚未擺脫低迷的狀態(tài)，趨勢性的反轉(zhuǎn)尚需時日，但是止跌企穩(wěn)跡象日漸顯現(xiàn)。