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首套房平均利率4.62%

  • 發(fā)布時間：2015-09-09 05:29:29  來源：解放日報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　本報訊（記者 楊群）中國人民銀行出臺降息措施后，上海房貸市場隨之出現(xiàn)變化。根據(jù)金融搜索平臺融360監(jiān)測的上海市場最新房貸數(shù)據(jù)顯示，目前滬上銀行首套房貸利率優(yōu)惠折扣仍較普遍，加上降息因素影響，近期上海房貸成本已降到歷史低點。據(jù)監(jiān)測計算，目前上海首套房的平均執(zhí)行利率降至4.62%。

　　根據(jù)監(jiān)測，目前上海首套房的平均利率折扣為8.98折。在首套房利率分布方面，滬上27家銀行最近一周內，除平安銀行停貸外，其余銀行均提供首套房利率優(yōu)惠折扣。其中，有9家銀行利率低于9折，分別是中信銀行、渤海銀行、浦發(fā)銀行、匯豐銀行、農業(yè)銀行、廣發(fā)銀行、建設銀行、友利銀行及交通銀行。利率折扣最低的是中信銀行和渤海銀行，最近這兩家銀行提供的是8.5折優(yōu)惠利率。而9折則為目前上海的主流利率，提供9折優(yōu)惠的銀行多達12家。另外，提供9折以上優(yōu)惠利率僅有5家。

　　二套房方面，上海目前首付要求在七成以下的銀行多達22家，只有匯豐銀行、渤海銀行、大華銀行、渣打銀行四家銀行二套房需要首付七成，可見首付七成并非上海二套房政策的主流趨勢。二套房利率方面，27家銀行中，除平安銀行停貸，華夏銀行、廣發(fā)銀行、友利銀行維持基準利率，其余23家銀行利率均為基準利率上浮10%。

　　融360分析師認為，上海房貸市場受近期多重利好政策影響，局面較為樂觀。

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