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廣州二手樓市成交量近半年首現(xiàn)回調(diào)

  • 發(fā)布時間：2015-09-01 13:03:00  來源：中國新聞網(wǎng)  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　中新社廣州9月1日電 (陳啟任 俞安赟)在樓市“3·30新政”等因素刺激下，廣州二手住宅成交量連續(xù)上行五個月。由于“3·30新政”對市場的刺激作用幾近尾聲，加上過去數(shù)月需求已得到大幅釋放，8月二手住宅交投減速，成交量高位盤整，在近半年內(nèi)首次出現(xiàn)負增長。

　　廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會9月1日發(fā)布報告顯示，8月廣州市中心六區(qū)二手住宅交易市場中介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為24.64萬平方米、28.26萬平方米，環(huán)比分別下跌3.22%及3.09%，成交均價20955元人民幣每平方米。

　　該機構(gòu)分析，“3·30新政”對市場的刺激效應已經(jīng)甚微，相當一部分置業(yè)需求已在過去數(shù)月得到釋放，市場進入新一輪的蓄客期。不過相比去年同期，交易量顯然仍有大幅抬升，目前二手住宅成交量在歷史上處于相對高位，因此小幅回調(diào)盤整亦屬于合理表現(xiàn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年8月，廣州中心六區(qū)二手住宅交易市場新增放盤面積與簽約面積與2014年同期相比，均攀升超過220%。

　　此前中國央行決定，自8月26日起，央行年內(nèi)第四次降準降息，下調(diào)存、貸款基準利率0.25個百分點，以及下調(diào)金融機構(gòu)存款準備金率0.5個百分點。

　　對于“雙降”政策利好，該機構(gòu)分析稱，經(jīng)歷多輪金融政策調(diào)整，今年以來連番降息，市場信貸環(huán)境已相對寬松，第四次降息對于買賣雙方的心理刺激作用有限；牽制市場成交情況主要還是在于限購政策以及供求關系，預計廣州樓市對本次“雙降”將表現(xiàn)淡定。(完)

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