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武漢掛牌出讓11宗地塊溢價率接近50%

  • 發(fā)布時間：2015-08-29 13:48:00  來源：新華網(wǎng)  作者：徐海波  責(zé)任編輯：羅伯特

　　武漢28日現(xiàn)場掛牌出讓11宗地塊，其中包括青山濱江商務(wù)區(qū)等多宗中心城區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊，吸引了多家全國大型上市房企前來爭搶，1個多小時競價，溢價率接近50％。

　　不到9點半，土拍現(xiàn)場就擠滿了來自全國各地的二十多家開發(fā)商。9點38分，第一宗出讓地塊引來兩家房企激烈競拍，買家加價幅度大，最終溢價3000萬元，以1．2億元總價被本地一家開發(fā)商拿下。隨后，硚口區(qū)一優(yōu)質(zhì)商住地塊也引來4家房企競價，起始價11．9億元，幾分鐘內(nèi)就已加價20多輪。最終被南國置業(yè)以15．7億元競得，樓面地價8024元／平方米，創(chuàng)下硚口地區(qū)地價新高。

　　更激烈的爭搶來自于關(guān)山一廠房搬遷改造地。這塊地分為兩宗地塊進行掛牌出讓。保利、融創(chuàng)、華潤、中海、電建、葛洲壩等6家上市房企輪番加價。經(jīng)過了一個多小時358次競價后，電建以總價56億元拿下一宗，樓面地價8817元／平方米，溢價近18億元。另一宗地塊也經(jīng)過了近40分鐘的競相報價，被華潤以總價47．2億元、溢價近15億元拿下，樓面地價8831元／平方米。最終，這塊地以總價103億元出讓，樓面地價超過了8800元／平方米，也刷新該地區(qū)的樓面地價新高。

　　中國指數(shù)研究院華中市場總監(jiān)李國政認為，近幾個月來，一二線城市樓市持續(xù)銷售火爆，許多大型開發(fā)商資金實力增強，庫存壓力減少，正在著手儲備明年項目用地，對優(yōu)質(zhì)地塊的爭奪強烈。（記者徐海波）

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