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樓面地價(jià)超2萬(wàn)創(chuàng)南京新高

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-06-11 06:33:20  來(lái)源：南京日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報(bào)訊（記者 鄒偉） 昨天下午，市國(guó)土局拍賣了2幅地塊。其中，來(lái)自河西中部的G10住宅地塊，經(jīng)過(guò)41輪爭(zhēng)奪，最終被北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司以15億元競(jìng)得，折合樓面地價(jià)每平方米21203元，創(chuàng)下南京地價(jià)新高，也是南京地價(jià)首次邁進(jìn)“2萬(wàn)元時(shí)代”。

　　G10地塊位于建鄴區(qū)興隆街道應(yīng)天大街北側(cè)，實(shí)際出讓面積約2.5萬(wàn)平方米，容積率2.8，底價(jià)10.23億元。該地塊共引來(lái)18家房企報(bào)名競(jìng)買，最終被北京北辰收入囊中。雖然G10地塊此前就被業(yè)界看好，但拍出超過(guò)2萬(wàn)元的樓面地價(jià)，仍令現(xiàn)場(chǎng)不少人咂舌：“地價(jià)都突破2.1萬(wàn)元了，以后房?jī)r(jià)要賣到多少？”

　　南京林業(yè)大學(xué)城市與房地產(chǎn)研究中心主任孟祥遠(yuǎn)認(rèn)為，河西的想象空間非常大，中部地塊又非常稀缺，未來(lái)房?jī)r(jià)賣到每平方米3.5萬(wàn)元也不是沒可能，最多是銷售速度會(huì)慢一點(diǎn)而已。具體到G10地塊項(xiàng)目，未來(lái)房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)可能在每平方米3.2萬(wàn)元—3.5萬(wàn)元之間。

　　南京房地產(chǎn)促進(jìn)會(huì)秘書長(zhǎng)張輝分析，土地市場(chǎng)往往領(lǐng)先樓市回暖。這說(shuō)明，4月份以來(lái)，越來(lái)越強(qiáng)勁的樓市成交量及深圳等一線城市的火爆氛圍，激發(fā)了開發(fā)商對(duì)南京樓市的后市預(yù)期，提前做好土地儲(chǔ)備迎接未來(lái)樓市回升，成為品牌開發(fā)商的共識(shí)。

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