商報(bào)濟(jì)南消息（記者張陽陽趙曼）在今年省城樓市銷量大幅上漲的背景下，作為樓市淡季的7月和8月也被眾多房企傾注了希望，最近兩個(gè)月駐濟(jì)房企業(yè)績普遍增長，銷售額排名前50位的房企銷售額達(dá)到96.39億元，住宅銷售套數(shù)占到全市的近7成。同時(shí)，作為樓市支柱的住宅售價(jià)進(jìn)一步下降，50家房企住宅平均售價(jià)已不足8000元/平米。

　　根據(jù)克而瑞房價(jià)點(diǎn)評網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，7月以來，駐濟(jì)房企均取得了不錯(cuò)的成績，排名第一位的房企成交額達(dá)到7.93億元，占到該公司今年以來銷售額的3成，不到兩個(gè)月的時(shí)間，這家房企共賣出800套房子，并且平均售價(jià)高達(dá)9398元/平米。另外，銷售額排名前十位的樓盤中，也出現(xiàn)了多家“新面孔”，一家駐濟(jì)房企位于省城南部的新盤近期獲得熱銷，不到兩個(gè)月的時(shí)間售出535套住宅，成交額高達(dá)5.64億元，該企業(yè)也在今年首次進(jìn)入房企排行的前五位。上半年銷售額排名前十位的房企有4家跌落到10名以后，而順利殺進(jìn)前十位的房企有三家都在下半年推出了新項(xiàng)目，巨大的競爭壓力讓這些房企在樓市淡季也不敢放松。

　　記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，7月以來，33家房企銷售額過億，50家房企銷售額占到全年銷售額的24.7%，與上半年平均水平持平，雖然是樓市淡季，但房企銷量并沒有明顯滑落。

　　值得注意的是，住宅為這50家房企貢獻(xiàn)了78%的銷售額，而辦公寫字樓和商鋪卻分別只貢獻(xiàn)了14%和8%。自上半年以來，省城住宅市場在逐漸升溫的同時(shí)，房企之間的價(jià)格戰(zhàn)也愈演愈烈，不僅出現(xiàn)了“五字頭”和“六字頭”售價(jià)的樓盤，在近兩個(gè)月房企排行中，也出現(xiàn)了不少“低價(jià)房企”。

　　數(shù)據(jù)顯示，18家房企近兩個(gè)月銷售均價(jià)不足7000元/平米，前50名的房企中，僅有3家銷售均價(jià)超過萬元，低售價(jià)樓盤依舊領(lǐng)跑樓市。

　　與此同時(shí)，在樓市淡季，省城樓市成交更集中于少數(shù)房企身上，目前省城共有216家注冊房企，在售樓盤多達(dá)150家，但這50家房企銷售套數(shù)卻占到全市的近7成，下半年以來，50家房企共售出住宅8794套，占到全市住宅銷量的69%。