v.cen.ce.cn/video_info/2015-8-25/1440488898220.json，553，450

　　點(diǎn)擊進(jìn)入《我財(cái)經(jīng)》專題

　　媒體報(bào)道，通州限購首周普通住宅簽約率下降20%，業(yè)內(nèi)稱燕郊房價(jià)存在泡沫。對此，中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)評論員劉艷在《我財(cái)經(jīng)》節(jié)目中表示，“通州這一次限購升級的確起到了立竿見影的作用，但立竿見影并不意味著未來通州房價(jià)會走向?qū)㈤L期下滑。因?yàn)樵谌珖鴺鞘卸荚谒山壍臅r(shí)候，通州卻選擇了限購升級，這意味著政府限購的初衷只是讓房價(jià)的增長跟副中心的發(fā)展相對匹配，不要過度超越城市發(fā)展的實(shí)際情況。任何地區(qū)新的發(fā)展機(jī)遇都離不開樓市的繁榮，未來還是看好通州樓市的。”

　　劉艷認(rèn)為，燕郊是成也樓市，敗也樓市，雖然現(xiàn)在有大量人口到燕郊買房，但很多人不知道燕郊其實(shí)是國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。之前人們不愿去燕郊居住，現(xiàn)在有了新住人口，燕郊要抓住契機(jī)，爭取把這些人留下來，引進(jìn)一些能夠帶動當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)的項(xiàng)目，比如建設(shè)創(chuàng)客基地，這對燕郊非常重要。（中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者 項(xiàng)佳麗 王亞超）

　　以下是本條新聞的播報(bào)內(nèi)容：

　　【播報(bào)】最后來看財(cái)經(jīng)今榜第五位的新聞。

　　北京通州樓市在限購后經(jīng)歷了戲劇性的變化。據(jù)媒體報(bào)道，北京通州限購的第一周，普通住宅僅簽約了187套，環(huán)比下降20%，截止到24日，通州區(qū)8月新建商品房累計(jì)成交644套，相比于6、7月份，單月成交量接近腰斬。而臨近的燕郊等區(qū)域卻開始了新一輪漲價(jià)潮，近期新開的樓盤，部分房源價(jià)格已經(jīng)接近兩萬。

　　對此，有業(yè)內(nèi)人士表示，通州限購令對市場的影響還未充分顯現(xiàn)，預(yù)計(jì)8月份區(qū)域內(nèi)普通住宅的成交量可能只有之前的四分之一。而后期還有多塊土地待開發(fā)的企業(yè)，不得不面臨項(xiàng)目去化和資金周轉(zhuǎn)率的雙重考驗(yàn)。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，此次燕郊樓市價(jià)格的非理性上漲，存在一定泡沫。

　　【點(diǎn)評】劉艷相關(guān)文章：

　　網(wǎng)羅財(cái)經(jīng)熱點(diǎn)，聚焦消費(fèi)話題，歡迎收看我財(cái)經(jīng)。我是郭樅樅，大家也可以通過掃描屏幕右下方二維碼，收看我們節(jié)目的精彩視頻。以下是今天節(jié)目主要內(nèi)容：

　　1、【導(dǎo)視】我國為地方政府債務(wù)設(shè)天花板，釋放嚴(yán)控債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)信號。稍后請?jiān)u論員劉艷帶來分析解讀。

　　綜合十大財(cái)經(jīng)網(wǎng)站，“財(cái)經(jīng)今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導(dǎo)視】京津冀區(qū)域有望出現(xiàn)4個(gè)副中心，多層次承接首都非核心功能。

　　3、【導(dǎo)視】我國首個(gè)國家級核技術(shù)產(chǎn)業(yè)園在甘肅開工，千億大項(xiàng)目堪比三峽。

　　4、【導(dǎo)視】P2P監(jiān)管細(xì)則或于近期公布，資本門檻提高后將加劇行業(yè)內(nèi)洗牌。

　　5、【導(dǎo)視】通州限購首周普通住宅簽約率下降20%，業(yè)內(nèi)稱燕郊房價(jià)存在泡沫。

　　【播報(bào)】首先，來看財(cái)經(jīng)今榜的頭條新聞。

　　當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)面臨的下行壓力依然較大，在財(cái)政收入增速放緩背景下，地方政府債務(wù)問題一直是國際輿論關(guān)注的中國經(jīng)濟(jì)一大風(fēng)險(xiǎn)隱患和挑戰(zhàn)。據(jù)《中國證券報(bào)》報(bào)道，國務(wù)院向全國人大常委會提交了關(guān)于提請審議批準(zhǔn)2015年地方政府債務(wù)限額的議案。受國務(wù)院委托，財(cái)政部部長樓繼偉向全國人大就該議案進(jìn)行說明。他一方面指出，當(dāng)前應(yīng)客觀評價(jià)地方政府債務(wù)的積極作用，另一方面也強(qiáng)調(diào)要進(jìn)一步嚴(yán)控地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理。

　　財(cái)政部財(cái)科所所長劉尚希說，這一舉措實(shí)際上為地方政府舉債設(shè)定了“天花板”，有助于將地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制在可控范圍內(nèi)，確保經(jīng)濟(jì)健康可持續(xù)向前發(fā)展。截至8月24日，數(shù)據(jù)顯示，地方政府債券發(fā)行額度達(dá)到約1.77萬億規(guī)模。

　　【點(diǎn)評】劉艷

　　【追問】周一全球股市再度重挫。其中，上證指數(shù)暴跌8.49%，創(chuàng)下8年多來單日的最大跌幅；同日，中國香港、中國臺灣、日、韓、英、法、德等多數(shù)國家和地區(qū)的股市均告下跌，大宗商品則有13個(gè)品種封在跌停板。全球股市和商品市場的暴跌已引發(fā)多個(gè)國家和地區(qū)政府的關(guān)注。分析認(rèn)為，全球經(jīng)濟(jì)7年一輪危機(jī)的魔咒再度降臨，幕后黑手依然是“匯率”和“經(jīng)濟(jì)”。對此，您怎么看？又該如何應(yīng)對？

　　【播報(bào)】接著來看今天財(cái)經(jīng)今榜第二位的新聞。

　　京津冀副中心有望做實(shí)。據(jù)媒體報(bào)道，根據(jù)京津冀協(xié)同發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提供的信息，京津冀協(xié)同發(fā)展，明確了以“一核、雙城、三軸、四區(qū)、多節(jié)點(diǎn)”為骨架，其中“多節(jié)點(diǎn)”包括石家莊、唐山、保定、邯鄲等區(qū)域性中心城市和張家口等節(jié)點(diǎn)城市。這和河北規(guī)劃的區(qū)域副中心相比，增加了保定一個(gè)城市。很多專家認(rèn)為，這4個(gè)區(qū)域副中心，可以說是京津冀的副中心。

　　分析人士表示，這些區(qū)域中心城市和其他節(jié)點(diǎn)城市，未來都可以承接首都轉(zhuǎn)移的功能，不太可能有集中于哪一個(gè)城市的提法，因?yàn)槊總€(gè)城市都有自己的優(yōu)勢。另外，這些城市承接首都非核心功能可能是有層次的，唐山、石家莊的層次高一點(diǎn)，邯鄲、承德等的層次低一些。

　　【點(diǎn)評】劉艷

　　【追問】《北京市新增產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄（2015年版）》日前正式公布，全市禁止新遷入京外央企總部。城六區(qū)為禁限重點(diǎn)區(qū)域，禁限產(chǎn)業(yè)比例達(dá)到79%，禁止新設(shè)或新遷入市屬行政事業(yè)單位以及行業(yè)協(xié)會等非緊密型行政輔助服務(wù)功能。您怎么看這次的禁限？會影響北京今后的發(fā)展嗎？

　　【播報(bào)】接著來看今天財(cái)經(jīng)今榜第三位的新聞。

　　在西北的一處戈壁荒漠中，中國的核燃料循環(huán)生意正悄然啟幕。據(jù)媒體報(bào)道，我國首個(gè)國家級核技術(shù)產(chǎn)業(yè)園在甘肅開工。中核甘肅核技術(shù)產(chǎn)業(yè)園是內(nèi)地唯一的核產(chǎn)業(yè)園，將用綠色環(huán)保理念聚集核燃料循環(huán)后端產(chǎn)業(yè)，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。而產(chǎn)業(yè)園與乏燃料后處理的關(guān)系頗為密切，有傳言稱國家批下千億核能大項(xiàng)目，讓很多企業(yè)頗為興奮，但消息并未得到證實(shí)。

　　對此，有業(yè)內(nèi)人士稱，千億核能大項(xiàng)目堪比三峽，能夠救活當(dāng)?shù)睾芏酁l臨破產(chǎn)的大企業(yè)。但是因?yàn)榉θ剂吓c核廢料的概念容易被混淆，甘肅省各級政府對這個(gè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目均諱莫如深。而作為核燃料循環(huán)最重要的環(huán)節(jié)，國內(nèi)乏燃料后處理商業(yè)化運(yùn)作呼聲不斷，乏燃料生意也悄然提速。

　　【點(diǎn)評】劉艷

　　【播報(bào)】繼續(xù)來看財(cái)經(jīng)今榜第四位的新聞。

　　自從互聯(lián)網(wǎng)金融指導(dǎo)意見后，P2P平臺與銀行進(jìn)行資金存管業(yè)務(wù)便引起關(guān)注。據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》報(bào)道，有知情人士透露，監(jiān)管層對P2P監(jiān)管細(xì)則的制定已基本完畢，或?qū)⒂?0月公布，細(xì)則內(nèi)容包括平臺不得設(shè)立資金池，須做純信息中介；平臺須與銀行進(jìn)行資金存管業(yè)務(wù)，實(shí)繳資本必須達(dá)到5000萬以上等。

　　對此，有業(yè)內(nèi)人士表示，實(shí)繳資本門檻的設(shè)立將有助于淘汰一批實(shí)力較弱的平臺，P2P行業(yè)洗牌趨勢將越發(fā)明顯，這對整個(gè)行業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展具有極其重要的意義。但也有分析人士認(rèn)為，實(shí)繳資本門檻會讓九成的P2P平臺不達(dá)標(biāo)，這種嚴(yán)厲的措施在過濾掉小平臺的同時(shí)可能會扼殺行業(yè)創(chuàng)新，各家平臺背后的背景會顯得越來越重要，可能會加劇“拼爹”現(xiàn)象。

　　【點(diǎn)評】劉艷

　　【播報(bào)】最后來看財(cái)經(jīng)今榜第五位的新聞。

　　北京通州樓市在限購后經(jīng)歷了戲劇性的變化。據(jù)媒體報(bào)道，北京通州限購的第一周，普通住宅僅簽約了187套，環(huán)比下降20%，截止到24日，通州區(qū)8月新建商品房累計(jì)成交644套，相比于6、7月份，單月成交量接近腰斬。而臨近的燕郊等區(qū)域卻開始了新一輪漲價(jià)潮，近期新開的樓盤，部分房源價(jià)格已經(jīng)接近兩萬。

　　對此，有業(yè)內(nèi)人士表示，通州限購令對市場的影響還未充分顯現(xiàn)，預(yù)計(jì)8月份區(qū)域內(nèi)普通住宅的成交量可能只有之前的四分之一。而后期還有多塊土地待開發(fā)的企業(yè)，不得不面臨項(xiàng)目去化和資金周轉(zhuǎn)率的雙重考驗(yàn)。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，此次燕郊樓市價(jià)格的非理性上漲，存在一定泡沫。

　　【點(diǎn)評】劉艷

　　【播報(bào)】新聞熱點(diǎn)，財(cái)經(jīng)解讀，以上是本期節(jié)目的全部內(nèi)容，謝謝您的收看，您也可以通過掃描屏幕右下方二維碼，收看我們以往節(jié)目的精彩視頻。再見。