本報(bào)訊 近日，受湖北省孝感市住房保障和房屋管理局委托，該市政府采購(gòu)中心組織完成了市公共租賃住房項(xiàng)目的招標(biāo)工作。市財(cái)政局和有關(guān)主管部門(mén)全程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管招標(biāo)。

　　此次政府集中采購(gòu)商品房作為公共租賃住房，是市政府為緩解低收入人群住房困難問(wèn)題，消化樓市庫(kù)存，緩解樓市壓力的重要舉措。項(xiàng)目分兩步，第一步，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)確定有資質(zhì)的開(kāi)發(fā)商；第二步，從招標(biāo)產(chǎn)生的符合要求的開(kāi)發(fā)商中，通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性磋商確定公租房房源。

　　據(jù)了解，此前，采購(gòu)中心已完成了第一輪供應(yīng)商選擇的招標(biāo)，在參考商品房范圍、房源標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格控制等指標(biāo)的基礎(chǔ)上，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)遴選了兩家中標(biāo)供應(yīng)商。第二輪招標(biāo)采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式，通過(guò)政府采購(gòu)專家評(píng)委會(huì)評(píng)審、打分，按照綜合得分從高到低，從兩家中標(biāo)供應(yīng)商提供的房源中選取商品房作為公租房房源。該批購(gòu)買(mǎi)的商品房平均面積70平方米，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格按周邊同地段、同類型、同品質(zhì)普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格下浮15%以上來(lái)確定，其市場(chǎng)均價(jià)由物價(jià)部門(mén)核定。最終，經(jīng)過(guò)與開(kāi)發(fā)商的競(jìng)爭(zhēng)性磋商，報(bào)價(jià)優(yōu)惠比例分別達(dá)到17.47%、16.8%。

　　通過(guò)此次采購(gòu)，該市共消化存量房作為公租房200套，得到了社會(huì)各界的好評(píng)。今后，市財(cái)政局將按照市委、市政府的要求，進(jìn)一步擴(kuò)大政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)范圍。