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貸款50萬元買房每月少還69元

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-08-26 01:52:02  來源：重慶晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　重慶晚報(bào)訊 昨日，央行再次宣布降準(zhǔn)降息，對(duì)個(gè)人有何影響？市內(nèi)商業(yè)銀行人士認(rèn)為，此次央行降準(zhǔn)降息，對(duì)個(gè)人主要有兩方面影響。

　　第一種影響是個(gè)貸款。以貸款50萬元為例，此次降息以前，執(zhí)行的5年期以前個(gè)人房貸利率5.40%。降息以后，個(gè)人房貸執(zhí)行利率一般為5.15%。

　　按照以上數(shù)據(jù)，在5.40%利率下，月供為3411.26元，利息總額為318701.91元。以后，個(gè)人房貸利率一般為5.15%，仍然以貸款50萬元、貸款期限20年為例，月供為3341.35元，利息總額301924.17元。

　　由上述數(shù)據(jù)可見，此次降息以后，貸款50萬元買房，個(gè)人房貸月供將減少69.91元

　　另外，市內(nèi)銀行人士提醒，對(duì)于在合同中約定“次月1日起調(diào)整利率”的市民，會(huì)從下月1日起執(zhí)行新利率。否則，可能要從明年1月1日起執(zhí)行新利率。

　　當(dāng)天，央行宣布降息降準(zhǔn)。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.6％；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.75％；其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

　　重慶晚報(bào)記者 張彬

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