由于土地資源稀缺，中心城區(qū)房價已經(jīng)過萬，隨著明年地鐵R2線的開通，房價上漲預(yù)期加大。不過，下半年城區(qū)可以選擇的樓盤還不少，目前房價仍然較為平穩(wěn)，而房貸利率目前處于近年最低位，購房者遇到合適的樓盤可以考慮出手。

　　文/廣州日報記者蔣幸端、陳明

　　圖/廣州日報記者石忠情

　　推介

　　區(qū)域：中心城區(qū)

　　樓盤名稱：光大·天驕御峰

　　樓盤簡介：位于東莞鴻福東路與金樹路交匯處，處在東莞市區(qū)黃金十字軸，6.8公頃政商交匯重地，該項目產(chǎn)品由別墅和洋房產(chǎn)品組成，生活設(shè)施齊全且高端。

　　地鐵利好：與地鐵會展中心站近在咫尺，該站點是R1、R2線的中轉(zhuǎn)樞紐。

　　近期動態(tài)：250~690平方米奢華別墅正在認籌中。

　　樓盤名稱：恒大華府

　　樓盤簡介：恒大華府地處莞城中央片區(qū)核心，毗鄰莞城區(qū)政府，是恒大地產(chǎn)首個在東莞精心打造的豪宅名盤，坐擁逾23萬平方米人民公園，匯聚可園、西城樓大街、博物館、圖書館等東莞9大頂級文化資源。

　　地鐵利好：15分鐘可暢通西城樓商圈、鴻福商圈、世博商圈、萬江華南mall這四大頂級商圈，地鐵開通后，受到利好輻射。

　　近期動態(tài)：173~238平方米闊景3~5房熱銷中。

　　樓盤名稱：聯(lián)華·皇馬酈宮

　　樓盤簡介：位于東城八一路與光明二路交匯處，首批主推聯(lián)排別墅與高層洋房，占地面積20.2萬平方米，建筑面積36.3萬平方米，主力產(chǎn)品有聯(lián)排別墅和高層。

　　地鐵利好：距離地鐵鴻福路站點5分鐘左右車程。

　　近期動態(tài)：目前為預(yù)售狀態(tài)。

　　樓盤名稱：恒大御景

　　樓盤簡介：位于南城區(qū)科技創(chuàng)新板塊，坐享三大商圈、四大公園，交通四通八達。外瞰運河美景，內(nèi)擁2700平方米雙湖闊景、2900平方米鉑金會所、50000平方米皇家園林、明星幼兒園等。

　　地鐵利好：坐擁南城汽車站、廣深高速、莞太大道、地鐵R2號線等立體交通網(wǎng)絡(luò)。

　　近期動態(tài)：在售48~89平方米湖景洋房，送1500元/平方米豪裝，高品質(zhì)、高性價比、無理由退房。

　　樓盤名稱：世紀城·國際公館·香榭里

　　樓盤簡介：位于東莞市新城市中心區(qū)南部東莞大道旁，項目占地近21萬平方米，建筑面積約32萬平方米，區(qū)域內(nèi)罕有的大規(guī)模別墅群、低密度生態(tài)社區(qū)。

　　地鐵利好：位處西平片區(qū)，受R2線西平站利好輻射，屬于地鐵沿線物業(yè)。

　　近期動態(tài)：目前主推剛需型88~125平方米2~3房，改善型155~169平方米3~4房。

　　樓盤名稱：嘉宏·錦園

　　樓盤簡介：項目位于環(huán)城東路與圃園路交匯處，占據(jù)東城極致稀缺的別墅用地，緊鄰東城CBD的東縱、世博商圈，坐擁百億配套，出則繁華，入則寧靜。

　　地鐵利好：與東城地鐵天寶站、東城站距離相近，承接地鐵規(guī)劃無限利好。

　　近期動態(tài)：75~120平方米N+1洋房認籌享2萬抵9.5折。

　　樓盤名稱：萬科大廈

　　樓盤簡介：為萬科集團在東莞的首個寫字樓項目，也是東莞總部基地首發(fā)項目，占地約4770平方米，總建筑面積達5.5萬平方米，是萬科傾力打造的綠色三星甲級寫字樓。項目位于由東莞大道、環(huán)城西路、宏圖路所圍合形成的黃金區(qū)域，鄰近迎賓公園和元美公園，市政廣場毗鄰環(huán)莞快速路。整體的業(yè)態(tài)分別為地下停車場，配套商業(yè)，以及可售辦公樓層。

　　地鐵利好：緊鄰地鐵站點西平出口。

　　近期動態(tài)：寫字樓產(chǎn)品處于正常銷售狀態(tài)。

　　樓盤名稱：鼎峰·源著

　　樓盤簡介：位于南城區(qū)綠色路，與東莞主要生態(tài)公園植物園相鄰，主要為高端別墅和高層洋房組合社區(qū)，在規(guī)劃設(shè)計上體現(xiàn)了戶戶臨水、戶戶有岸。項目周邊有水濂山森林公園、南城區(qū)陽光七小、東莞市植物園等。

　　地鐵利好：距離地鐵站點西平5分鐘左右車程。

　　近期動態(tài)：9月1日加推三棟精品高層洋房，目前正在接受預(yù)約登記。