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全國(guó)30省房?jī)r(jià)收入比分化嚴(yán)重

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-08-18 14:29:51  來(lái)源：山東商報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　商報(bào)消息上周，某地產(chǎn)研究院發(fā)布2014年度《全國(guó)30省房?jī)r(jià)收入比排行榜》，報(bào)告顯示，全國(guó)30省房?jī)r(jià)收入比分化嚴(yán)重，東部沿海遙遙領(lǐng)先，北京房?jī)r(jià)收入比位居全國(guó)第一，再次奪冠，而湖南房?jī)r(jià)收入比增長(zhǎng)最緩慢，增幅為-9.8%，湖南居民購(gòu)房幸福度最高。山東在所有東部省份中排名倒數(shù)第一，代表著山東購(gòu)房者購(gòu)房壓力較小。

　　報(bào)告顯示，2014年，全國(guó)30省商品住宅房?jī)r(jià)收入比分化依然明顯，最高的北京市與2013年持平，維持在14.5的高位，而內(nèi)蒙古仍然是最后一名，僅4.7，與2013年相比下降0.3。整體而言，北京、海南、上海、福建、天津、廣東和浙江7個(gè)省市房?jī)r(jià)收入比較高（超過(guò)8.0），海南作為全國(guó)重點(diǎn)旅游省份，大部分商品房賣(mài)給了島外人，房?jī)r(jià)收入比僅次于北京，其余為東部沿海省市。

　　總體上看，2014年全國(guó)30省房?jī)r(jià)收入比，呈現(xiàn)東、中、西梯度遞減的態(tài)勢(shì)，且東部地區(qū)與中西部地區(qū)差距相當(dāng)懸殊。東部地區(qū)房?jī)r(jià)偏高，部分省份的核心城市人口聚集能力強(qiáng)，吸引了大量有購(gòu)買(mǎi)力的購(gòu)房者，推動(dòng)房?jī)r(jià)快速上漲。

　　報(bào)告認(rèn)為，2015年，全國(guó)范圍內(nèi)房?jī)r(jià)漲幅很可能與城鎮(zhèn)人均可支配收入增幅持平，但是會(huì)出現(xiàn)較為明顯的區(qū)域分化：東部沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的省市，房?jī)r(jià)漲幅極有可能高于城鎮(zhèn)人均可支配收入增幅；中西部省份的房?jī)r(jià)漲幅則有可能與收入增幅持平甚至略低。綜合

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