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2025年01月09日 星期四

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加拿大媒體：溫哥華房價高不應(yīng)歸咎于中國投資者

　　加拿大《環(huán)球郵報(bào)》網(wǎng)站8月11日文章，原題：中國買家在溫哥華奢侈地產(chǎn)領(lǐng)域成名知名房地產(chǎn)公司麥克唐納德公司的數(shù)據(jù)表明，來自中國的買家主導(dǎo)著溫哥華火熱的房地產(chǎn)市場中的奢侈市場部分。2014年，中國大陸買家占到該公司在溫哥華300萬加元以上高端地產(chǎn)交易量的70%。

　　與此同時，麥克唐納德公司的數(shù)據(jù)還表明，中國大陸買家財(cái)富的影響力正在不斷下降。該公司表示，中國買家占去年100萬加元至300萬加元房地產(chǎn)交易量的比例為21%，而在標(biāo)價100萬加元以下的房產(chǎn)交易量中僅占11%。

　　負(fù)責(zé)麥克唐納德公司上海辦公室的副總裁丹·斯卡洛說，中國買家對房價的影響力顯而易見，但這僅僅表現(xiàn)在奢侈市場，對于整個房地產(chǎn)市場價格的影響并沒那么大。斯卡洛先生說：“這對于高端市場需求肯定會有影響，但對于其他市場，中國大陸買家的參與率只有11%?！?

　　斯卡洛先生還表示，過去十年，中國在溫哥華投資的影響力對于價值100萬加元以下的房屋影響不大。年輕的家庭被迫去更遠(yuǎn)的郊區(qū)尋找能負(fù)擔(dān)得起的住宅，這也不應(yīng)歸咎于中國投資者。(作者伊恩·馬洛，伊文譯)

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