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7月濟(jì)南二手房價　年內(nèi)首降

  • 發(fā)布時間：2015-08-06 14:29:33  來源：山東商報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　商報濟(jì)南消息（記者張陽陽）新房價格下降，二手房掛牌價格也受到影響，2015年7月，濟(jì)南市二手住宅掛牌均價環(huán)比下降0.58%，雖然降幅不大，但卻是今年以來首次下降，價格下降的同時，二手住宅成交量卻迎來攀升，7月濟(jì)南二手住宅網(wǎng)簽量環(huán)比增加了7000多平米，相當(dāng)于多賣出了上百套住房。

　　搜房網(wǎng)房天下二手房數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)顯示，7月濟(jì)南二手房（住宅）掛牌均價為10389元/平方米，環(huán)比下跌61元/平方米，跌幅為0.58%。受價格下降的影響，二手住宅網(wǎng)簽量出現(xiàn)增長，7月濟(jì)南市區(qū)二手房網(wǎng)簽面積351504平米，住宅網(wǎng)簽面積環(huán)比增加7154平米。

　　數(shù)據(jù)顯示，近一年來，省城二手住宅掛牌價先降后升，去年下半年持續(xù)下降，幾乎跌破10000元/平米，而從今年1月起，價格開始反彈，并且一漲就是6個月，共漲了近400元/平米。央行年內(nèi)三次降息，促進(jìn)二手房市場連續(xù)的“量價齊漲”，分析人士認(rèn)為，6月28日降息后，不僅二手房掛牌價開始下降，成交量增幅也開始下降，市民對于降息的狂熱度有所降低，買賣雙方變得更理性，隨著“金九銀十”樓市旺季的到來，新房市場必定會出現(xiàn)大力度的促銷，對二手房市場的沖擊將更加明顯，二手房價格下降的趨勢或會持續(xù)。

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