京城10萬(wàn)+豪宅成交創(chuàng)七年新高

　　北京晨報(bào)訊(記者 武新)今年，北京豪宅市場(chǎng)成交量出現(xiàn)爆發(fā)式上漲。綜合北京交易管理網(wǎng)和多家機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，前七個(gè)月單價(jià)10萬(wàn)元以上豪宅成交總量達(dá)到148套，創(chuàng)七年來(lái)的歷史新高。

　　據(jù)中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，今年前七個(gè)月，北京單價(jià)10萬(wàn)元以上豪宅成交總量達(dá)到148套，比之前歷史最高成交年份2011年28套多了120套，刷新了有網(wǎng)簽記錄以來(lái)的歷史最高紀(jì)錄。值得一提的是，今年前七月148套的成交量同時(shí)也超過(guò)了2009—2014年單價(jià)10萬(wàn)元以上豪宅成交總和113套。

　　亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅認(rèn)為，一是北京限價(jià)管制取消使得10萬(wàn)元以上豪宅供應(yīng)量的增加;二是去年北京高價(jià)地王的入市，使人們對(duì)于豪宅價(jià)格上升空間有了更多的想象力，促進(jìn)了北京豪宅市場(chǎng)預(yù)期的轉(zhuǎn)好;三是貨幣信貸政策的放松，讓財(cái)富階層可調(diào)動(dòng)的資金量增多，從銀行、風(fēng)投、股市套現(xiàn)的資金，都在尋求資產(chǎn)保值增值的渠道，而購(gòu)買(mǎi)豪宅就成為了首選。

　　“隨著北京土地的稀缺性凸顯，北京純商品房進(jìn)入豪宅化趨勢(shì)加速期?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉說(shuō)，今年北京計(jì)劃上市的單價(jià)10萬(wàn)元以上的豪宅項(xiàng)目大約有15個(gè)，再加上目前正在銷(xiāo)售的存量項(xiàng)目大約有10個(gè)，未來(lái)北京豪宅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)還會(huì)愈演愈烈。

　　歷年京城10萬(wàn)+豪宅成交統(tǒng)計(jì)

　　時(shí)間成交量(套)

　　2009年 5

　　2010年 7

　　2011年 28

　　2012年 23

　　2013年 24

　　2014年 26

　　2015年前7月 148