昨日，全城矚目的湖濱兩宗商業(yè)寶地，即原西湖電影院地塊和中華飯店地塊正式出讓?zhuān)?jīng)過(guò)兩個(gè)多小時(shí)的“雙雄拉鋸戰(zhàn)”，最后均被銀泰拿下。同時(shí)出讓的還有丁橋一宗建筑面積達(dá)18萬(wàn)平方米的住宅用地，由龍湖收入囊中。

　　首先出讓的杭政儲(chǔ)出【2015】15號(hào)地塊（原西湖電影院地塊），出讓面積4082平方米，建筑面積13471平方米。起拍價(jià)為32232元/平方米，經(jīng)過(guò)六十輪激烈爭(zhēng)奪，由銀泰和上城區(qū)城投聯(lián)合體競(jìng)得，成交總價(jià)64693萬(wàn)元，樓面價(jià)48025元/平方米，溢價(jià)已達(dá)49%，到達(dá)地塊競(jìng)拍“上限價(jià)”，最終配建保障房2250平方米。

　　另一宗杭政儲(chǔ)出【2015】16號(hào)地塊（原中華飯店地塊），出讓面積5007平方米，建筑面積14120平方米，東至延安路，南至解放路。起拍價(jià)38415萬(wàn)元，折合樓面起價(jià)27207元/平方米。經(jīng)過(guò)86輪“激戰(zhàn)”，同樣由銀泰和上城區(qū)城投聯(lián)合體以40538元/平方米的“上限價(jià)”競(jìng)得，總價(jià)達(dá)到57239萬(wàn)元，配建3100平方米保障房。

　　據(jù)了解，此兩地塊的配建均在原地塊上進(jìn)行，建成后或作為辦公和商業(yè)公建用途。

　　西湖電影院地塊的樓面價(jià)48025元／平方米，刷新了2009年以來(lái)勾山國(guó)際（柳浪聞鶯對(duì)面）保持的樓面價(jià)紀(jì)錄：4.6萬(wàn)元/平方米，成為杭州有史以來(lái)單價(jià)最貴的地塊。

　　相比兩宗商地的備受關(guān)注，此次宅地的競(jìng)拍顯得相對(duì)“匆忙”。杭政儲(chǔ)出【2015】14號(hào)地塊，作為此次唯一的一宗宅地，距離規(guī)劃中的地鐵3號(hào)線(xiàn)同協(xié)路站僅約600米，地塊規(guī)模大，建筑面積達(dá)18.3萬(wàn)平方米。最終，經(jīng)過(guò)13輪的萬(wàn)科、龍湖、遠(yuǎn)洋“三雄爭(zhēng)奪戰(zhàn)”，該地塊由龍湖以12.4億元的總價(jià)拿下，折合樓面價(jià)6788元/平方米。