日前，在浙江杭州舉行的中國房地產(chǎn)眾籌高峰論壇暨眾籌房平臺上線儀式上，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰表示，房地產(chǎn)眾籌正在成為新的趨勢，將為消費者與房企帶來雙贏。他指出，要做好房地產(chǎn)眾籌，必須要與互聯(lián)網(wǎng)、金融機構(gòu)、設(shè)計生產(chǎn)、流程建設(shè)緊密結(jié)合。

　　目前，國內(nèi)綠地、萬科、萬達、碧桂園、萬通、眾安等大型房企均已進入該領(lǐng)域。中國眾籌綜合平臺165個，其中房地產(chǎn)眾籌平臺36家，占比達22%。房地產(chǎn)眾籌的未來前景，正在得到越來越多業(yè)內(nèi)人士的肯定。

　　劉志峰認為，房地產(chǎn)眾籌好處頗多，而其中主要有三點?！笆紫仁菫橄M者降低購房成本，可以將傳統(tǒng)房地產(chǎn)項目開發(fā)的相關(guān)成本、營銷等費用都讓利給消費者。其次是幫助開發(fā)企業(yè)回籠資金，降低成本，保持房地產(chǎn)企業(yè)的收益。第三則是改善住房供應(yīng)機構(gòu)，對提高住房品質(zhì)起到積極作用?！?/p>

　　當前階段，面對火熱的房地產(chǎn)眾籌市場，如何將其做好已成為業(yè)內(nèi)關(guān)注的焦點問題。在劉志峰看來，做好房地產(chǎn)眾籌需要做好四方面的結(jié)合。“房地產(chǎn)眾籌要與互聯(lián)網(wǎng)緊密結(jié)合，房地產(chǎn)眾籌是依靠互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新發(fā)展線上購房平臺，消費者購房需求都是通過互聯(lián)網(wǎng)平臺進行的。這也是消費者需求實現(xiàn)的關(guān)鍵。房地產(chǎn)眾籌要與金融機構(gòu)緊密結(jié)合，金融機構(gòu)是眾籌資金提供的平臺，也是資金接管保障所在。房地產(chǎn)眾籌要與設(shè)計生產(chǎn)緊密結(jié)合，眾籌機構(gòu)與設(shè)計部門結(jié)合，才能實現(xiàn)消費者需求。最后還要與流程建設(shè)緊密結(jié)合，在定制定位服務(wù)上下功夫?！眲⒅痉逭f。

　　他同時表示，在發(fā)展房地產(chǎn)眾籌的同時，還應(yīng)注意加強制度建設(shè)、規(guī)則制定，加快行業(yè)管理，培養(yǎng)互聯(lián)網(wǎng)金融和房地產(chǎn)配套服務(wù)體系，加強信息披露，建立信息共享平臺，也注意要加強互聯(lián)網(wǎng)信息安全，保護好消費者利益。