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上周二手房成交量價齊漲

  • 發(fā)布時間：2015-07-29 08:33:02  來源：天津日報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　本報訊（記者 陳璠 見習記者 賈云嬌）據(jù)市國土房管局每日房價統(tǒng)計顯示，上周本市二手私產(chǎn)住宅共成交2751套，環(huán)比上漲3.4%；成交均價10755元/平方米，環(huán)比上漲1.8%。截至上周，7月全市二手私產(chǎn)住宅已成交9750套。業(yè)內(nèi)分析認為，7月以來，二手房市場整體的活躍度始終居高不下，保持在周均交易量2500套以上的水平，熱度從上半年延續(xù)至下半年，預計本月交易量有望再創(chuàng)新高。

　　據(jù)我愛我家市場研究中心數(shù)據(jù)顯示，上周全市二手私產(chǎn)住宅呈現(xiàn)“量價持平”的狀態(tài)，交易量與前一周相比基本穩(wěn)定。其中，中心城區(qū)二手私產(chǎn)住宅共成交1189套，環(huán)比上漲3.2%，占全市成交總量43.2%；成交均價14848元/平方米，環(huán)比上漲1.3%。搜房網(wǎng)房天下天津二手房大區(qū)總監(jiān)劉梓銘表示：“目前二手房市場成交多為剛性需求，特別是婚房剛需，剛性需求與改善需求在二手房市場中成交占比約為5:3。剛需人群關(guān)注較多的為大一居室或小兩居戶型，總房款在120萬元以內(nèi)的房源。

　　今年上半年，津城樓市成交量呈現(xiàn)出低開高走的態(tài)勢。今年前6個月二手房成交量為53845套，較去年下半年上漲46.8%，同比去年同期上漲62.5%。雖然成交量一路高歌猛進，但均價卻基本保持穩(wěn)定。

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