美房屋租賃市場有過熱跡象
- 發(fā)布時間：2015-07-27 14:44:00 來源：商務(wù)部網(wǎng)站 責任編輯：羅伯特
2008年爆發(fā)的次貸危機令約700萬美國家庭喪失房屋抵押贖回權(quán)。此后，美國的房屋租賃市場規(guī)?？焖僭鲩L。穆迪報告指出，美國租賃房屋數(shù)量占房屋存量的比例已由10年前的9%增長到13%。目前，加州圣何塞市的平均房租3，121美元，高出正常租金水平19%；科羅拉多州丹佛市平均房租1，746美元，高出正常租金水平18%；德克薩斯州休斯頓市的房租也出現(xiàn)了8%左右的溢價。穆迪首席經(jīng)濟學家Mark Zandi認為，只要美國家庭可以負擔起房租，過熱的房屋租賃市場就不會引起不良后果。未來數(shù)年，隨著美國經(jīng)濟的增長和家庭財務(wù)狀況的改善，購房需求增長，租房需求下降，房租將逐漸回歸合理水平。
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