其中12塊宅地過半鄰近21號線

　　廣州日報訊 （文/圖/表：記者劉麗琴）日前，增城房管局掛出公告稱，增城一直是廣州東部板塊房地產(chǎn)市場最活躍地區(qū)，房價趨穩(wěn)，名企名盤云集，近3年新建商品房成交面積約占廣州市四分之一，雄居首位。借撤市設(shè)區(qū)東風(fēng)，近期擬推出13宗經(jīng)營性用地。從出讓公告可看到，13宗地中12宗為宅地，朱村街與中新鎮(zhèn)7宗地塊，更是毗鄰地鐵21號線。由于地處增城，這批地塊容積率相當(dāng)?shù)停?.1~2.5之間。這是增城撤市設(shè)區(qū)正式掛牌后的第一次大型土地出讓，業(yè)內(nèi)人士表示，21號線進(jìn)展較快，交通利好明顯，而區(qū)域內(nèi)已有碧桂園、中鐵等多個項(xiàng)目在售，預(yù)計周邊地塊較受歡迎。

　　公告顯示，出讓的朱村街鳳崗村、中新鎮(zhèn)蓮塘村129.779畝、139.455畝地塊位于廣州東部山水新城朱村板塊，兩個地塊地理位置優(yōu)越，廣汕公路、規(guī)劃廣州地鐵21號線在地塊北面經(jīng)過，南臨西福河，周邊碧桂園城市花園、中國鐵建國際花園、西福南灣花園等多個項(xiàng)目正在開發(fā)建設(shè)。朱村街橫塱村207.285畝、207畝地塊位于朱村街廣汕公路橫塱村路段，廣汕公路、規(guī)劃地鐵21號線在地塊北面經(jīng)過，南臨荔新公路，周邊淘金花園、荔富湖畔等多個項(xiàng)目正在開發(fā)建設(shè)。

　　中新鎮(zhèn)中新村99.452畝、94.506畝、187.939畝三個地塊在廣州東部山水新城中新板塊中心組團(tuán)范圍內(nèi)，毗鄰廣州恒大山水城、僑建綠野山莊、僑建御溪谷、景新花園等大型商住樓盤，已形成良好的商住氛圍，為中新（廣州）知識城的功能配套建設(shè)作強(qiáng)有力支撐。

　　增江街獅尾路101.229畝、16.212畝地塊位于增江街東湖社區(qū)獅尾路，毗鄰東湖公園，兩個地塊周邊聚集有碧桂園荔園、時代傾城、萊茵花園、錦繡星辰、森林中央和東湖一號等商住樓盤，周邊學(xué)校、醫(yī)院、市場、體育、公園等配套設(shè)施齊全，已形成良好商住氛圍。

　　派潭鎮(zhèn)背陰村199.987畝地塊位于派潭鎮(zhèn)背陰村，距增城市區(qū)約30公里，地塊位于白水寨風(fēng)景區(qū)旅游配套用地范圍內(nèi)，周邊已建成錦繡香江溫泉度假城、金葉子溫泉度假酒店、高灘溫泉酒店、三英溫泉酒店等一系列溫泉度假酒店。通過對該地塊的整合出讓可加快推進(jìn)派潭鎮(zhèn)生態(tài)旅游的發(fā)展，促進(jìn)多元化酒店群、綜合服務(wù)區(qū)、旅游景區(qū)、康體運(yùn)動休閑區(qū)于一體的旅游度假景區(qū)建設(shè)。

　　永寧街九如村104.919畝地塊位于增城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)核心區(qū)范圍內(nèi)，周邊土地作為廣州東部（增城）汽車產(chǎn)業(yè)基地及零部件產(chǎn)業(yè)園的生活性配套組團(tuán)，以建設(shè)完善高尚商住社區(qū)配套的功能為目標(biāo)，將有效拓寬該園區(qū)的發(fā)展空間和提高園區(qū)品位。地塊周邊有廣園東快速公路、廣惠高速公路、廣深高速公路、廣深鐵路等交通干線，距廣州和東莞城區(qū)40分鐘車程內(nèi)，交通十分便捷。