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沙盤空地3年后變高層眾業(yè)主拿到新房鑰匙心里發(fā)慌

  • 發(fā)布時間:2015-07-22 07:29:44  來源:長春晚報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  長春晚報記者 袁迪

  按照2013年的沙盤購房,今年6月交房后沙盤突然變更,不僅空地變高層、原本距住宅50米的商鋪變成距離18米,原本兩層的商鋪變成了6層。面對突如其來的沙盤“變身”,剛拿到新房鑰匙的業(yè)主們心里沒了底。21日,在中海蘭庭銷售中心現(xiàn)場,近百位業(yè)主前來維權(quán),針對小區(qū)沙盤設計突然更改問責開發(fā)商,開發(fā)商請來了律師團答復業(yè)主。

  沙盤一年一個樣 當初空地今變高層

  當日,記者來到位于超凡大街的中海蘭庭銷售中心時,銷售中心門口聚集了近百位前來維權(quán)的業(yè)主,小區(qū)保安人員正在維持秩序。“剛才他們的負責人出面跟我們談了,讓我們把房間號和電話留下,對我們提出的問題將統(tǒng)一回復。”業(yè)主代表王女士說。

  據(jù)王女士介紹,2013年她購買了小區(qū)1號樓三樓的住宅,當時看沙盤,住宅南側(cè)窗前是一個兩層商鋪,“當時銷售人員是這樣跟我介紹的,商鋪距離1號樓有50米左右的間距,其他位置是綠化帶和園區(qū)道路”。雖然擔心購買期房有變數(shù),可考慮到中海的品牌和口碑不錯,王女士決定交錢購買。今年6月新房交付使用,王女士過來收房準備裝修,“不久,我從其他業(yè)主處得知,樓前原來的兩層商鋪要建成6層,并且還要建3棟30余層的高層”。起初王女士不相信,當她再次看到銷售中心的沙盤時開始擔心了,“現(xiàn)在的沙盤跟以前的不一樣了,原本兩層商鋪的水晶體上面又加出幾層,中間又多出3個高大的水晶體,顯然是按照高層設計的”。王女士詢問銷售人員,得到了肯定的回答,“商鋪變6層,多出的3個水晶體是要建30余層的高層”。小區(qū)1棟、2棟、3棟的業(yè)主為此憂心忡忡?!拔覀儾涣私鈭D紙,買期房只能看沙盤和聽銷售人員介紹,如果當初設計成這樣,我是不會買這個房子的?!蓖跖空f。

  又公示又改沙盤 業(yè)主擔心照著建

  就在業(yè)主對以后可能建設的高層擔憂時,中海方面突然發(fā)布了公示,其中一條稱,原本距商鋪50米左右的樓間距離縮短至18米左右,這個消息讓3棟樓的業(yè)主無法接受?!耙?層和30多層的樓,還距離這么近,以后我們的住宅不被擋死了嗎?”業(yè)主王女士說,自家的樓房一共才18層,前面建這么高的樓一定會擋光,勢必影響居住和以后的房價。

  記者走進中海蘭庭銷售中心,在沙盤上看到了業(yè)主們所說多出的水晶體。“這個矮的水晶體代表的是原來的商鋪,現(xiàn)在上面突然又多了一塊,并且把原來的綠化面積都占了?!痹跇I(yè)主所指水晶體下方,原本設計的綠化帶和園區(qū)道路被壓在下面,而在平行的位置有3個比18層樓還高的水晶體高高聳立。

  隨后幾位業(yè)主向記者出示了當初購房時拍下的沙盤圖,現(xiàn)在30多層高層水晶體模型的位置正是小區(qū)綠化帶和園區(qū)道路。對于現(xiàn)在的沙盤設計,不少業(yè)主稱第一次見到。“我2012年來這里買房,那時候沙盤不是這樣的,沒有這些多出的高層。如果早有這樣的設計,我根本不會買這里的房子。”業(yè)主韓先生認為,開發(fā)商交房后更改沙盤設計的做法讓業(yè)主心里沒底。

  “雖然我們無法確定以后是否會按照改變后的沙盤設計建樓,但是我們心里沒底?!睒I(yè)主王女士說,誰也無法保證現(xiàn)在的沙盤設計會不會是以后小區(qū)的樣子。

  “交房后改變沙盤設計,中海這么做讓業(yè)主寒心?!痹趫龅臉I(yè)主紛紛表示。

  開發(fā)商:不存在擅自更改設計

  隨后,記者見到了負責處理此事的中海客戶關系部工作人員,她表示公司有專門的媒體解答人員,她會幫助聯(lián)系,希望記者在此等待。約一個半小時后,幾位自稱中海律師團的人接待了業(yè)主和記者,同時提出,業(yè)主不方便參與,否則無法接受采訪。

  業(yè)主代表離開后,一名工作人員表示,對于業(yè)主們質(zhì)疑樓前要建高層和商鋪加高的問題,公司的設計都是符合國家法律法規(guī)的,并沒有擅自更改設計。

  對于沙盤設計的變化,對方稱無法確定業(yè)主所提供沙盤照片的真實性,所以無法有定論。對于中海發(fā)布的樓間距離縮短的公示,工作人員的解釋是,現(xiàn)在對于四期建設的公示,按照規(guī)定有義務向業(yè)主們進行公示。

  面對開發(fā)商這樣的答復,等候在外的業(yè)主們紛紛表示不認可。“我們不要求賠償,但是對于縮短樓間距離的做法我們無法接受。下一步我們會繼續(xù)與開發(fā)商協(xié)商,直至問題得到解決?!睒I(yè)主代表王女士說。

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