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房產(chǎn)稅立法成形

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-07-18 15:31:20  來(lái)源：新民晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　有消息稱，房地產(chǎn)稅改革主體框架已基本確定，正在征求意見(jiàn)并不斷完善。房地產(chǎn)稅主體稅種或由房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅合并，但房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)將保持不變。業(yè)內(nèi)人士分析，房產(chǎn)稅的推出，有望抑制炒房行為和房?jī)r(jià)快速上漲。

　　上海的房產(chǎn)稅有兩個(gè)特點(diǎn)，對(duì)自己居住的房屋是免稅的，而對(duì)投資有征稅；對(duì)二套房、房?jī)r(jià)高低的征稅標(biāo)準(zhǔn)也有區(qū)別。具體而言，上海市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計(jì)算的家庭全部住房面積，人均超過(guò)60平方米的，進(jìn)行房產(chǎn)稅征收。

　　中原地產(chǎn)研究咨詢部高級(jí)經(jīng)理盧文曦分析道，房地產(chǎn)稅一旦開(kāi)征房?jī)r(jià)上漲會(huì)受到控制，尤其是一線城市效果或更為明顯。一線城市房?jī)r(jià)上漲最快，投資者有獲利空間。一旦房地產(chǎn)稅通過(guò)立法，投資客獲利減少，自然會(huì)拋售閑置房源，對(duì)抑制房?jī)r(jià)快速上漲有積極的作用。楊玉紅

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