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城南房子還是賣得快

  • 發(fā)布時間：2015-07-16 03:34:21  來源：西安晚報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　日前，記者從克而瑞數(shù)據(jù)機構(gòu)了解到，由于利好政策以及各種舉措的刺激，6月西安住宅市場成交量大幅上漲。供應(yīng)量為118.24萬m2，環(huán)比上漲4.78%。但從近一年的市場數(shù)據(jù)看，住宅供求比值仍為1.12，依然處于供大于求的狀態(tài)。6月商品住宅成交量為126.12萬m2，環(huán)比下降8.72%。6月商品住宅成交雖有小幅下降，但仍突破120萬m2大關(guān)，保持在一個較高的市場水平；6月住宅成交均價為6642元/m2，環(huán)比下降3.5%。貌似不錯的銷量數(shù)據(jù)背后，大量市場存量仍然在那里，“去庫存”依舊是房地產(chǎn)市場的一個重要問題。因此，開發(fā)商的優(yōu)惠幅度也大大加強。

　　從西安各區(qū)域銷量數(shù)據(jù)看，城南、城北、城東等傳統(tǒng)熱點區(qū)域繼續(xù)領(lǐng)跑全市。城南成交40.10萬m2（含長安區(qū)），位居首位，市場占比達到32%；城東和城北成交面積分別為31.67萬m2和27.26萬m2，市場占比為25%和22%。高新和城西分別成交13.71萬m2和13.31萬m2，市場占比為11%和11%。全市住宅成交量前十名項目成交總量為18.88萬m2，占全市住宅成交量的14.97%。從區(qū)域分布看，城南繼續(xù)呈現(xiàn)領(lǐng)跑全市的態(tài)勢，占據(jù)5席。從開發(fā)商品牌看，萬科、金地、中海、雅居樂和盛恒等5家全國性知名房企開發(fā)的項目上榜。

　　記者 支佳昕

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