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上半年全國(guó)樓市庫(kù)存消化速度不及去年同期

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-07-15 14:32:31  來(lái)源：山東商報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　商報(bào)消息 最近一份報(bào)告顯示，2015年上半年，全國(guó)15個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市新開(kāi)住宅項(xiàng)目當(dāng)天去化率均值為59%。從各月走勢(shì)來(lái)看，1月、2月房企進(jìn)入盤(pán)整期，加之傳統(tǒng)春節(jié)影響，去化率有所下滑，3月以后樓市迎來(lái)金三銀四傳統(tǒng)旺季，再加上多輪利好政策出臺(tái)，去化率持續(xù)回升。但從整體來(lái)看，今年上半年去化水平仍不及去年同期。從項(xiàng)目去化情況來(lái)看，2015年上半年共有21個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)售罄，主要集中在杭州和深圳，其中杭州最多，占據(jù)8席。

　　2015年上半年寬松政策提振供需兩端，百城住宅價(jià)格止跌轉(zhuǎn)漲，累計(jì)上漲0.82%，一線城市領(lǐng)漲全國(guó)，市場(chǎng)延續(xù)去年末以來(lái)的回暖趨勢(shì)。從監(jiān)測(cè)的15個(gè)重點(diǎn)城市新開(kāi)盤(pán)定價(jià)來(lái)看，2015開(kāi)年以來(lái)整體價(jià)格持續(xù)上漲，約8成開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目選擇高開(kāi)或平開(kāi)，但受庫(kù)存壓力和結(jié)構(gòu)性影響，仍有20%的項(xiàng)目?jī)r(jià)格回調(diào)，以?xún)r(jià)換量。據(jù)《中國(guó)證券報(bào)》

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