據(jù)晟城地產(chǎn)市場研究部數(shù)據(jù)統(tǒng)計，從2015年6月29日截止到2015年7月5日，主城區(qū)商品房共成交6716套，成交套數(shù)環(huán)比下降7.8%，成交面積為54.91萬平方米，環(huán)比下降2.4%。同時，上周新增供應(yīng)量35.83萬平方米，環(huán)比下降51%，上周主城成交54.91萬平方米，供求比為0.65。

　　成交價格： 首度破9千大關(guān)

　　從整體成交均價來看，上周建面成交均價約為9155元/平方米，環(huán)比上漲24.6%。據(jù)重慶晚報記者了解，上周作為沖刺年中業(yè)績的最后機(jī)會，各大開發(fā)商拿出渾身解數(shù)進(jìn)行沖量，上周的成交價格受改善型物業(yè)與商鋪集中備案的影響，價格大幅上漲。

　　據(jù)房價點評網(wǎng)專家介紹，在目前的改善型物業(yè)中，約克郡壹號湖畔項目尤其值得關(guān)注。約克郡是照母山板塊體量最大的項目，占據(jù)了稀缺的湖景資源，景觀資源明顯強(qiáng)于周邊競品，與周邊項目對比價格差不多，在板塊內(nèi)屬于明星項目，所在板塊供求狀況供銷兩旺。

　　新推項目：

　　紫御江山62%超高去化引關(guān)注

　　據(jù)晟城地產(chǎn)市場研究部數(shù)據(jù)不完全統(tǒng)計，上周加推及新開項目共2個，包含1個超高層和1個電梯洋房項目，共推出房源381套，成交率62%。其中，江北區(qū)的紫御江山整體去化較為樂觀，項目開盤當(dāng)天推出325套，銷售套數(shù)205套，去化率達(dá)63%。

　　區(qū)域新動向：

　　石橋鋪商圈五年建成智慧商圈

　　6月30日，高新區(qū)研究編制《石橋鋪商圈業(yè)態(tài)調(diào)整規(guī)劃》，決定以生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、生活性服務(wù)業(yè)為主的雙輪驅(qū)動模式，推動區(qū)域改造提檔，到2020年，石橋鋪商圈將基本建成智慧中心，成為軌道環(huán)線生活圈最重要的多功能、智慧型、復(fù)合型區(qū)域。

　　房價點評網(wǎng)專家分析，此次石橋鋪商圈規(guī)劃調(diào)整，收益最大的項目有通用晶城、中鐵建玖城壹號、遠(yuǎn)洋香派、華宇時代星都。

　　重慶晚報記者 史順婷