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首只公募REITs 即將掛牌深交所

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-06-26 15:31:48  來(lái)源：新民晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報(bào)訊 （記者 許超聲） 日前，深圳市前海管理局聯(lián)合深圳市政府金融辦共同主辦的“前海公募REITs金融創(chuàng)新高峰論壇”傳出信息，國(guó)內(nèi)首只公募REITs（房地產(chǎn)信托投資基金）落戶(hù)前海，即將在深交所掛牌交易。

　　據(jù)介紹，REITs是一種以發(fā)行收益憑證的方式匯集特定投資者的資金，由專(zhuān)門(mén)投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理，并將投資綜合收益按比例分配給投資者的信托基金。鵬華基金作為基金管理人的鵬華前海萬(wàn)科REITs，由萬(wàn)科股份及前海開(kāi)發(fā)投資控股等作為共同參與主體，以前海萬(wàn)科企業(yè)公館的租金收益權(quán)為基礎(chǔ)資產(chǎn)。

　　分析人士認(rèn)為，鵬華前海萬(wàn)科REITs的推出，有利于拓寬資本市場(chǎng)的廣度與深度，不僅可以為中小投資者提供一個(gè)投資于房地產(chǎn)市場(chǎng)的通道，而且在不改變產(chǎn)權(quán)的前提下提高了房地產(chǎn)資產(chǎn)的流動(dòng)性和變現(xiàn)能力，更好地滿(mǎn)足企業(yè)與居民的投融資需求。

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