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開發(fā)商：賣房、轉型兩不誤

  • 發(fā)布時間：2015-06-26 11:33:11  來源：深圳特區(qū)報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　今年上半年樓市的贏家除了房產(chǎn)中介外，無外乎還有順勢而推的樓盤開發(fā)商們。眾所周知的是，近幾個月深圳的樓市出現(xiàn)了許多“捂盤”以及遲遲選擇不開盤的開發(fā)商，他們只推出一部分房源或者靜觀樓市、希望等到房價更高時再推盤，造成了市內(nèi)供應不足、房源緊缺的假象，造成置業(yè)者恐慌。但對比之下，那些“慷慨”推盤的開發(fā)商不僅獲得了高房價，還贏得了置業(yè)者的稱贊和信賴。

　　■ 地產(chǎn)行業(yè)實習記者 黃 玉

　　房企告別高利潤時代

　　日前，2015年房地產(chǎn)企業(yè)一季度的銷售業(yè)績表已出爐，在房企公布的一季度業(yè)績表中，前二十家房企僅僅6家實現(xiàn)了業(yè)績同比增長。

　　盡管今年樓市政策利好，但房企的利潤卻處于下滑狀態(tài)。其中，萬科公布今年一季度的銷售金額為460.6億元，同比去年的542.3億元減少15%；而碧桂園公布今年一季度的銷售金額約177.3億元，同比下跌44.32%。

　　此外，數(shù)據(jù)顯示，今年一季度多家企業(yè)的利潤跌幅超過50%。據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，截至5月中旬，已公布的前4月銷售業(yè)績的25家房企，合計銷售金額達到3172.59億元，相比2014年前4月的3405億元下降了6.8%。其中，銷售業(yè)績同比上漲的房企僅有10家，13家出現(xiàn)下滑，還有兩家持平。

　　房企謀轉型“突圍”

　　目前，房企轉型路徑多種多樣。2014年恒大、萬科、萬達等大型房企已經(jīng)展開了其轉型之路，紛紛試水互聯(lián)網(wǎng)、金融、零售、農(nóng)業(yè)等方向，進而又向智能家居、教育以至物流等領域發(fā)展。而2015年更多房企加入到轉型的行業(yè)之中，房企的轉型與跨界玩得越來越嗨。

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