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2025年01月11日 星期六

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73家披露2014年報房企半數(shù)業(yè)績下滑

　　受行業(yè)不景氣影響，去年半數(shù)以上的房企業(yè)績下滑幾成定局。

　　最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，已公布或預告2014年年報的73家上市房企中，業(yè)績下滑的超過一半。業(yè)內專家認為，由于經(jīng)營環(huán)境發(fā)生變化，房企利潤下滑已經(jīng)成為趨勢。

　　截至目前，在滬深兩市144家房地產(chǎn)企業(yè)中，已有73家發(fā)布了2014年的業(yè)績預告，占比過半。在這73家房企中，36家實現(xiàn)了業(yè)績增長，另外37家則出現(xiàn)下滑，其中15家房企表示可能出現(xiàn)虧損。

　　預計業(yè)績下滑的房企中，深大通、榮豐控股、珠江控股下滑幅度均超過了1000%；中華企業(yè)、實達集團等12家房企，業(yè)績下滑幅度也超過了100%。

　　民生證券分析師邢華秀認為，雖然目前上市房企的年報尚未完全公布，但是已公布年報房企業(yè)績下滑占比過半，足以表明房地產(chǎn)行業(yè)整體利潤率下滑、中小房企經(jīng)營業(yè)績不佳的現(xiàn)狀。

　　同時，房地產(chǎn)行業(yè)景氣度下滑，中小房企出讓股權案例也正在呈上升勢頭，行業(yè)集中度再度提高。

　　業(yè)內專家分析，去年全國上市房企業(yè)績普遍下滑，主要是因為全國樓市整體都不景氣。根據(jù)國家統(tǒng)計局的統(tǒng)計，去年全國70個大中城市中，有60多個城市房價都是連續(xù)多月下跌。而房價之所以下跌，就是因為房子不好賣，業(yè)績自然就會跟著下滑。同時，地價越來越高，地價的漲幅遠超房價的漲幅，以及融資成本上漲等因素也是導致上市房企的開發(fā)成本越來越高、利潤越來越低的主要原因。記者 董家聲

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